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Discussione: Spinoso problema iva e territorialita' cliente privato estero

  1. #1
    manuel75 è offline Junior Member
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    2

    Predefinito Spinoso problema iva e territorialita' cliente privato estero

    L'attività è quella di servizio online di prenotazione appartamenti e bed and breakfast.

    Modalità di prenotazione:

    Un turista (in generale cliente privato estero) prenota un appartamento (solitamente di un altro privato) in vendita sul portale per € 100

    Il turista per prenotare paga un acconto del 20% al servizio di prenotazione, il servizio di prenotazione emette relativa fattura al turista.
    Il restante 80% verrà corrisposto direttamente al proprietario della struttura prenotata.

    -----
    PROBLEMA - COME SI DEVE FARE PER L'IVA
    Ai fini Iva dovremmo essere nei casi dove la territorialità dell'imposizione è dettata da dove si trova l'immobile.

    Se è cosi allora:

    Se l'immobile prenotato è in Italia si deve applicare l'Iva.

    Se l'immobile è in un altro paese Europeo, es. Francia, dovrebbe essere applicata l'imposta Francese e versata poi in Francia tramite un fiduciario ?

    Ora ipotizzando che si propongano come spesso accade online appartamenti in tutto il mondo, come si può pretendere di aprire posizioni Iva in tutto il mondo, o comunque in tutti gli stati europei?

    L'Italia va a perseguire tutti i portali esteri che fanno questo tipo di attività di intermediazione di appartamenti in Italia, sostanzialmente senza versare un euro di imposta?
    Qui si crea una concorrenza sleale che di fatto penalizza l'operatore italiano che vuole promuovere il suo stesso territorio, rispetto all'operatore estero.

    MI SFUGGE QUALCOSA?

  2. #2
    forstmeier è offline Senior Member
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    Predefinito

    Citazione Originariamente Scritto da manuel75 Visualizza Messaggio
    L'attività è quella di servizio online di prenotazione appartamenti e bed and breakfast.

    Modalità di prenotazione:

    Un turista (in generale cliente privato estero) prenota un appartamento (solitamente di un altro privato) in vendita sul portale per € 100

    Il turista per prenotare paga un acconto del 20% al servizio di prenotazione, il servizio di prenotazione emette relativa fattura al turista.
    Il restante 80% verrà corrisposto direttamente al proprietario della struttura prenotata.

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    PROBLEMA - COME SI DEVE FARE PER L'IVA
    Ai fini Iva dovremmo essere nei casi dove la territorialità dell'imposizione è dettata da dove si trova l'immobile.

    Se è cosi allora:

    Se l'immobile prenotato è in Italia si deve applicare l'Iva.

    Se l'immobile è in un altro paese Europeo, es. Francia, dovrebbe essere applicata l'imposta Francese e versata poi in Francia tramite un fiduciario ?

    Ora ipotizzando che si propongano come spesso accade online appartamenti in tutto il mondo, come si può pretendere di aprire posizioni Iva in tutto il mondo, o comunque in tutti gli stati europei?

    L'Italia va a perseguire tutti i portali esteri che fanno questo tipo di attività di intermediazione di appartamenti in Italia, sostanzialmente senza versare un euro di imposta?
    Qui si crea una concorrenza sleale che di fatto penalizza l'operatore italiano che vuole promuovere il suo stesso territorio, rispetto all'operatore estero.

    MI SFUGGE QUALCOSA?
    Forse è utile:
    Servizi di Intermediazione | INTRASTAT .BIZ

    Si ricordi comunque che il servizio reso parte dalla sua postazione in Italia x il servizio reso. Lei non tratta immobili o lavori/servizi relativi ma una intermediazione.

    Quello che fa poi l'altra parte con l'80 % non interessa qui.

    saluti,

    .
    Non erro mai, se non erro. Una volta pensavo di errare ed ho errato. Che Errore !

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