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Discussione: Fattura acquisti edilizia in reverse da impresa costruzioni: aliquota?

  1. #1
    tommy72 è offline Senior Member
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    Predefinito Fattura acquisti edilizia in reverse da impresa costruzioni: aliquota?

    Buongiorno a tutti ... un'impresa di costruzione/ristrutturazione lavora totalmente con subappaltatori e fattura poi al cliente finale ... le fatture d'acquisto arrivano in reverse senza esposizione dunque di iva ... l'impresa fattura al cliente finale al 22% oppure al 10% a seconda delle casistiche (manutenzione su immobili strumentali o abitativi ... ecc) ... ora il dubbio è come integrare le fatture in entrata dei lavori? 22% o 10% ... a mio parere: quando il lavoro verrà rifatturato al 22% andrà caricato al 22%, quando il lavoro andrà fatturato al 10% andrà caricato al 10% salvo l'eccezione: quando trattasi di manutenzione ordinaria e straordinaria su immobile abitativo che fatturerò al cliente finale al 10% io comunque in reverse devo integrare la fattura in entrata al 22%! ... tra le varie interpretazioni la vedo la più corretta ... qualcuno può confermare anche in base propria esperienza? grazie!!!
    TOMMY72

  2. #2
    CATIA71 è offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da tommy72 Visualizza Messaggio
    Buongiorno a tutti ... un'impresa di costruzione/ristrutturazione lavora totalmente con subappaltatori e fattura poi al cliente finale ... le fatture d'acquisto arrivano in reverse senza esposizione dunque di iva ... l'impresa fattura al cliente finale al 22% oppure al 10% a seconda delle casistiche (manutenzione su immobili strumentali o abitativi ... ecc) ... ora il dubbio è come integrare le fatture in entrata dei lavori? 22% o 10% ... a mio parere: quando il lavoro verrà rifatturato al 22% andrà caricato al 22%, quando il lavoro andrà fatturato al 10% andrà caricato al 10% salvo l'eccezione: quando trattasi di manutenzione ordinaria e straordinaria su immobile abitativo che fatturerò al cliente finale al 10% io comunque in reverse devo integrare la fattura in entrata al 22%! ... tra le varie interpretazioni la vedo la più corretta ... qualcuno può confermare anche in base propria esperienza? grazie!!!
    Tendenzialmente ero d'accordo con te poi ho avuto una risposta ipsoa che seguiva la regola dell'aliquota del contratto principale, in tutte le fattispecie, c'è da dire che la guida Ade sulle ristrutturazioni edilizie indica l'aliquota agevolata solo verso l'utente finale, non ti nascondo che non ho mai risolto questo dubbio in modo definitivo.

  3. #3
    tommy72 è offline Senior Member
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    ... già ... certo che tenere l'aliquota 10% solo verso il consumatore finale e di default 22% su tutti i passaggi intermedi va contro le regole basiche di settore ... anche indicazioni varie da parte di associazioni edili ecc darebbero delle indicazioni molto più in linea al nostro ragionamento ... la circolare ade comunque va abbastanza interpretata e letta in rapporto al consumatore finale ma non la vedo specifica per la filiera subappalti ... ??? ... attendiamo eventuali conferme di qualcuno più esperto ... anche perchè eventualmente entro fine anno sarebbero da rettificare tutti i reverse fatti al 10%??? registrazioni + lipe ecc???
    TOMMY72

  4. #4
    Burnout670 è offline Member
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    Mi ero fatta questa domanda diverso tempo fa, alla fine ho sposato la tesi di questo post trovato qui su Commercialista Telematico
    https://forum.commercialistatelemati...tml#post130203

    Lungi da me voler sostenere che ho ragione

  5. #5
    tommy72 è offline Senior Member
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    Predefinito

    ... si l'avevo visto ... ma del 2010 merita un aggiornamento serio e tante discussioni sono intervenute in 8 anni ... non basta secondo me un post del 2010!
    TOMMY72

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