Vendita immobile acquistato in reverse charge

[shailendra]

Una ditta ha acqusitato nel 2019 un ufficio classificato a/10 da un'altra ditta con inversione contabile. Adesso chiude l'attivitā e deve autofatturarsi l'immobile a se stessa. Con quale aliquota iva deve fatturare' Esente iva art. 10? Posso poi considerarla come un'operazione occasionale per non far applicare il pro-rata? Grazie

[marco.M]

Secondo me articolo 10 oltre ad imposte d'atto e l'operazione rientra nel calcolo del pro rata.
Saluti.