Risultati da 1 a 6 di 6

Discussione: plusvalenze

  1. #1
    PasqualeM è offline Junior Member
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    Predefinito plusvalenze

    dal I° gennaio 07 non è più possibile applicare il regime sostitutivo alle
    plusvalenze derivanti dalle cessioni di terreni edificabili a meno che non si
    tratti di terreni acquistati da non più di cinque anni,come recita l'art. 1, comma 496 della finanziaria 2006.
    E' giusta questa interpretazione?
    A chi va pagata al notaio o all'agenzia delle entrate?

    Grazie delle rispote Pasquale

  2. #2
    GIOVANNI5507 è offline Member
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    la cessione di un area edificabile a titolo oneroso genera sempre una plusvalenza a prescindere dalla durata del possesso.
    tale plusvalenza va indicata nella dichiarazione dei redditi del periodo in cui si è generata, pertanto le relative imposta vanno versate all'Erario
    Dal 1.1.2007 non è più possibile applicare l'imposta sostitutiva.

  3. #3
    PasqualeM è offline Junior Member
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    gentile e paziente giovanni 5507 cortesemente ti chiedo un'ultima informazione. La plusvalenza va denunziata:

    1) a tassazione separata o ordinaria ?

    2) sul mod.730 o sul mod. unico ?

    Grazie

  4. #4
    GIOVANNI5507 è offline Member
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    le plusvalenze di cui si discute sono soggette a tassazione separata, tuttavia in sede di dichiarazione si può optare per la tassazione ordinaria.
    Tali plusvalenze sono considerate "redditi diversi" e pertanto possono essere denunciate sia con il mod. Unico, sia Con il mod. 730

  5. #5
    elisabetta è offline Junior Member
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    Buongiorno a tutti,
    a proposito di plusvalenze....vi espongo un caso pratico:
    due soci di capitali possessori entrambi del 50% delle quote sociali, cedono con atto notarile del 11/04/2007 il 25% ciascuno ad un'altra persona.

    Quali sono i termini e i modi per il pagamento dell'imposta sulla plusvalenza visto che non c'è la sostitutiva?

    Grazie a tutti.
    Elisabetta

  6. #6
    GIOVANNI5507 è offline Member
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    Trattandosi di plusvalenze connesse alla cessione di "partecipazioni qualificate", sono sottoposte al c.d. regime della dichiarazione, in virtu del quale la plusvalenza va assoggettata a tassazione ordinaria nel periodo in cui si è verificata, per un imponibile pari al 40% della stessa.

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