rivalutazione immobili

[en.77]

Secondo voi la rivalutazione degli immobili posseduti dalle imprese in base alle disposizoni del Decreto anti-crisi (D.L. 29 novembre 2008, n. 185) potrebbe applicarsi anche a fabbricati rurali?
Non trovo niente in merito...a occhio mi verrebbe da dire di no in quanto i fabbricati rurali non possiedono rendita autonoma ma insistono sul terreno...per cui....ma aspetto vs risposte

[danilo sciuto]

Secondo voi la rivalutazione degli immobili posseduti dalle imprese in base alle disposizoni del Decreto anti-crisi (D.L. 29 novembre 2008, n. 185) potrebbe applicarsi anche a fabbricati rurali?
Non trovo niente in merito...a occhio mi verrebbe da dire di no in quanto i fabbricati rurali non possiedono rendita autonoma ma insistono sul terreno...per cui....ma aspetto vs risposte

Se però si legge la norma, sembrerebbe possibile farlo ...

[en.77]

effettivamente il decreto fa solo la suddivisione tra gli immobili non ammortizzabili, (aree non edificabili e fabbricati non strumentali) e immobili ammortizzabili(fabbricati strumentali per destinazione e per natura)

ma il dubbio mi è rimasto.

[danilo sciuto]

ma il dubbio mi è rimasto.

Non capisco il perchè....

[en.77]

dubbio risolto Danilo. Non avevo ben chiaro quale valore considerare per effettuare la rivalutazione.

[brainticket]

Il mio dubbio invece riguarda la rivalutazione.
Chi è preposta a farlo?
Un professionista del settore(architetto,geometra iscritto all'albo) oppure lo stesso commercialista a valori di mercato?
Come regolarsi?
Grazie!

[danilo sciuto]

Il mio dubbio invece riguarda la rivalutazione.
Chi è preposta a farlo?
Un professionista del settore(architetto,geometra iscritto all'albo) oppure lo stesso commercialista a valori di mercato?
Come regolarsi?
Grazie!

Vado a memoria, ma non mi sembra che la norma riservi tale competenza a qualche categoria di soggetti particolare.

ciao

[brainticket]

Noto una discrepanza tra il testo normativo che leggo sul sito dell'agenzia delle entrate art. 15 Dl 185/08 ed un articolo La rivalutazione degli immobili, scorciatoia per l'accesso al credito

Nell'articolo si parla di 3 esercizi successivi alla rivalutazione ai fini del riconoscimento della rivalutazione ai fini irpef ed irap e la norma parla di 5 esercizi.Uno parla di percentuali del 10 e 7%(articolo) e l'altro di 3 ed 1,5%(testo normativo agenzia delle entrate).
Chi ha ragione?
Eppure l'art. è datato 20/02/2009.
Bah?!