Risultati da 1 a 8 di 8

Discussione: rivalutazione immobili

  1. #1
    en.77 Ŕ offline Member
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    Predefinito rivalutazione immobili

    Secondo voi la rivalutazione degli immobili posseduti dalle imprese in base alle disposizoni del Decreto anti-crisi (D.L. 29 novembre 2008, n. 185) potrebbe applicarsi anche a fabbricati rurali?
    Non trovo niente in merito...a occhio mi verrebbe da dire di no in quanto i fabbricati rurali non possiedono rendita autonoma ma insistono sul terreno...per cui....ma aspetto vs risposte
    Ultima modifica di en.77; 03-03-09 alle 03:28 PM

  2. #2
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    Secondo voi la rivalutazione degli immobili posseduti dalle imprese in base alle disposizoni del Decreto anti-crisi (D.L. 29 novembre 2008, n. 185) potrebbe applicarsi anche a fabbricati rurali?
    Non trovo niente in merito...a occhio mi verrebbe da dire di no in quanto i fabbricati rurali non possiedono rendita autonoma ma insistono sul terreno...per cui....ma aspetto vs risposte
    Se per˛ si legge la norma, sembrerebbe possibile farlo ...
    Non discutere con un idiota; ti porta al suo livello e poi ti batte con l'esperienza. SANTE PAROLE !

  3. #3
    en.77 Ŕ offline Member
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    effettivamente il decreto fa solo la suddivisione tra gli immobili non ammortizzabili, (aree non edificabili e fabbricati non strumentali) e immobili ammortizzabili(fabbricati strumentali per destinazione e per natura)

    ma il dubbio mi Ŕ rimasto.

  4. #4
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    ma il dubbio mi Ŕ rimasto.
    Non capisco il perchŔ....
    Non discutere con un idiota; ti porta al suo livello e poi ti batte con l'esperienza. SANTE PAROLE !

  5. #5
    en.77 Ŕ offline Member
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    dubbio risolto Danilo. Non avevo ben chiaro quale valore considerare per effettuare la rivalutazione.

  6. #6
    brainticket Ŕ offline Member
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    Il mio dubbio invece riguarda la rivalutazione.
    Chi Ŕ preposta a farlo?
    Un professionista del settore(architetto,geometra iscritto all'albo) oppure lo stesso commercialista a valori di mercato?
    Come regolarsi?
    Grazie!

  7. #7
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    Citazione Originariamente Scritto da brainticket Visualizza Messaggio
    Il mio dubbio invece riguarda la rivalutazione.
    Chi Ŕ preposta a farlo?
    Un professionista del settore(architetto,geometra iscritto all'albo) oppure lo stesso commercialista a valori di mercato?
    Come regolarsi?
    Grazie!

    Vado a memoria, ma non mi sembra che la norma riservi tale competenza a qualche categoria di soggetti particolare.

    ciao
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  8. #8
    brainticket Ŕ offline Member
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    Noto una discrepanza tra il testo normativo che leggo sul sito dell'agenzia delle entrate art. 15 Dl 185/08 ed un articolo La rivalutazione degli immobili, scorciatoia per l'accesso al credito

    Nell'articolo si parla di 3 esercizi successivi alla rivalutazione ai fini del riconoscimento della rivalutazione ai fini irpef ed irap e la norma parla di 5 esercizi.Uno parla di percentuali del 10 e 7%(articolo) e l'altro di 3 ed 1,5%(testo normativo agenzia delle entrate).
    Chi ha ragione?
    Eppure l'art. è datato 20/02/2009.
    Bah?!
    Ultima modifica di brainticket; 06-03-09 alle 12:09 PM

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