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Discussione: CEDOLARE coproprietÓ ma 1 locatore......

  1. #1
    dott.ssa_P Ŕ offline Junior Member
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    Predefinito CEDOLARE coproprietÓ ma 1 locatore......

    Salve... vi chiedo aiuto.....

    due soggetti che hanno in comproprietÓ un'immobile (quindi 50% anche nell' unico), uno solo dei due loca lo stesso con contratto regolare.
    Il mod.69 per aderire alla cedolare secca lo deve compilare solo il locatore o anche l'altro proprietario dell'immobile?

    Grazie atutti in anticipo

  2. #2
    maxpatti79 Ŕ offline Senior Member
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    Scusa, non capisco, come fa a far la locazione solo uno dei 2 proprietari?

  3. #3
    studiovera Ŕ offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da maxpatti79 Visualizza Messaggio
    Scusa, non capisco, come fa a far la locazione solo uno dei 2 proprietari?
    ci sono due correnti di pensiero:
    c'Ŕ chi dice che se i comproprietari sono pi¨ di uno ma nel contratto di locazione ne compare solo uno allora solo quest'ultimo dichiara il reddito della locazione;
    c'Ŕ chi sostiene che anche in quel caso il reddito di locazione va dichiarato da tutti i comproprietari ovviamente in quota parte (ed io condivido).
    la corrente (brutta aria) ufficiale dell'agenzia mi manca ( ma questo Ŕ un dettaglio)

  4. #4
    dott.ssa_P Ŕ offline Junior Member
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    [QUOTE= c'Ŕ chi sostiene che anche in quel caso il reddito di locazione va dichiarato da tutti i comproprietari ovviamente in quota parte (ed io condivido).
    la corrente (brutta aria) ufficiale dell'agenzia mi manca ( ma questo Ŕ un dettaglio)[/QUOTE]

    Io sono di questa opinione ed ho trovato anche una circolare dell'agenzia in merito nn ricordo il num. dove si sottolineava che la locazione da parte di uno dei proprietari era possibile poichŔ si sottende l'approvazione del 2░ proprietario.........
    per˛ il mio dubbio Ŕ un'altro:... devo indicare entrambi i proprietari nel mod.69 o solo il proprietario locatore?

  5. #5
    maxpatti79 Ŕ offline Senior Member
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    Prendo atto di quello che mi dici. Nel mod. 69 vanno indicate le parti del contratto, se nel contratto manca uno dei proprietari allora non credo che vada indicato.

  6. #6
    dott.ssa_P Ŕ offline Junior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da maxpatti79 Visualizza Messaggio
    Prendo atto di quello che mi dici. Nel mod. 69 vanno indicate le parti del contratto, se nel contratto manca uno dei proprietari allora non credo che vada indicato.
    Ok.. grazie 1000.....Ŕ bello poter contare su questo forum!!!

    quindi faccio un unico mod. 69 con le parti del contratto!!! GGGGRRRRAAAAZIIIIIEEEE

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