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Discussione: Mancata Opzione cedolare secca

  1. #1
    ZLATAN72 è offline Senior Member
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    Predefinito Mancata Opzione cedolare secca

    Un cliente dello studio aveva un contratto di locazione in essere al 07/04/2011 e precisamente con decorrenza 01/02/2009-31/01/2013. Ora , purtroppo errando, ho pensato che per aderire alla cedolare secca bastasse solo fare la raccomandata e esprimere l'opzione nel modello Unico 12 e nient'altro. Considerato che ,invece, bisognava fare il modello 69 per poter continuare a beneficiare della cedolare , ora praticamente il contribuente si trova a dover rinunciare alla cedolare e a dover versare l'imposta di registro?

  2. #2
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    roby è offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da ZLATAN72 Visualizza Messaggio
    Un cliente dello studio aveva un contratto di locazione in essere al 07/04/2011 e precisamente con decorrenza 01/02/2009-31/01/2013. Ora , purtroppo errando, ho pensato che per aderire alla cedolare secca bastasse solo fare la raccomandata e esprimere l'opzione nel modello Unico 12 e nient'altro. Considerato che ,invece, bisognava fare il modello 69 per poter continuare a beneficiare della cedolare , ora praticamente il contribuente si trova a dover rinunciare alla cedolare e a dover versare l'imposta di registro?
    per i contratti già in corso al 7/4/2011 era sufficiente la raccomandata e l'opzione in UNICO 2012, quindi sei a posto...

  3. #3
    ZLATAN72 è offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da roby Visualizza Messaggio
    per i contratti già in corso al 7/4/2011 era sufficiente la raccomandata e l'opzione in UNICO 2012, quindi sei a posto...


    Sono a posto per l'annualità che termina nel 2011 e anche quella che termina nel 2012 ma per quelle decorrenti dal 2012 , entro i termini previsti per il versameìnto dell'imposta di registro bisogna presentare il modello 69 per potersi avvalere della "cedolare secca".

  4. #4
    paolab è offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da ZLATAN72 Visualizza Messaggio
    Sono a posto per l'annualità che termina nel 2011 e anche quella che termina nel 2012 ma per quelle decorrenti dal 2012 , entro i termini previsti per il versameìnto dell'imposta di registro bisogna presentare il modello 69 per potersi avvalere della "cedolare secca".
    e questo dove è scritto?

  5. #5
    ZLATAN72 è offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da paolab Visualizza Messaggio
    e questo dove è scritto?
    Paragrafo 8.1.1 Circolare 26/E del 01/06/2011 :

    "Per l’annualità decorrente dal 2012 e per le successive, in applicazione
    della regola generale, il contribuente che intenda avvalersi della cedolare secca
    dovrà comunque, entro i termini previsti per il versamento dell’imposta di
    registro relativa a detta annualità, esprimere la relativa opzione con il modello
    69."

  6. #6
    paolab è offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da ZLATAN72 Visualizza Messaggio
    Paragrafo 8.1.1 Circolare 26/E del 01/06/2011 :

    "Per l’annualità decorrente dal 2012 e per le successive, in applicazione
    della regola generale, il contribuente che intenda avvalersi della cedolare secca
    dovrà comunque, entro i termini previsti per il versamento dell’imposta di
    registro relativa a detta annualità, esprimere la relativa opzione con il modello
    69."
    E' vero! hai perfettamente ragione!
    vedi che bello questo forum? Non si finisce mai di imparare!

    Grazie Commercialista Telematico!

  7. #7
    ZLATAN72 è offline Senior Member
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    Tornando al problema iniziale ....... qualcuno ha suggerimenti sul da farsi ?

  8. #8
    PurpleMike è offline Senior Member
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    Ho googlato in maxi velocità, senza approfondire, però la questione mi interessa.

    L’art. 2, comma 1, del DL n. 16/2012 contiene la possibilità di sanare la mancata comunicazione preventiva per la “fruizione di benefici di natura fiscale o l’accesso a regimi fiscali opzionali”, purché sussistano i seguenti requisiti:
    - la violazione non sia già stata oggetto di constatazione o non siano iniziati accessi, ispezioni o verifiche, ovvero altre attività di accertamento;
    - il contribuente abbia i requisiti sostanziali richiesti dalle norme di riferimento;
    - sia effettuata la comunicazione o l’adempimento richiesto entro il termine di presentazione della prima dichiarazione utile;
    - sia versata contestualmente la sanzione di 258 euro.


    Potrebbe essere una soluzione al problema?

  9. #9
    ZLATAN72 è offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da PurpleMike Visualizza Messaggio
    Ho googlato in maxi velocità, senza approfondire, però la questione mi interessa.

    L’art. 2, comma 1, del DL n. 16/2012 contiene la possibilità di sanare la mancata comunicazione preventiva per la “fruizione di benefici di natura fiscale o l’accesso a regimi fiscali opzionali”, purché sussistano i seguenti requisiti:
    - la violazione non sia già stata oggetto di constatazione o non siano iniziati accessi, ispezioni o verifiche, ovvero altre attività di accertamento;
    - il contribuente abbia i requisiti sostanziali richiesti dalle norme di riferimento;
    - sia effettuata la comunicazione o l’adempimento richiesto entro il termine di presentazione della prima dichiarazione utile;
    - sia versata contestualmente la sanzione di 258 euro.


    Potrebbe essere una soluzione al problema?
    Quindi parlando per il mio caso, si presenterebbe oggi, con un ritardo di circa due mesi , il modello 69 ; l'opzione sarebbe valida anche per il 2012 e seguenti , e la sanzione di € 258,00 da versarsi contestualmente però almeno ridotta per ravvedimento operoso ? Giusto?

    P.s.: in effetti mediante SMS l'ADE mi ha risposto che ritengono che l'opzione è comunque valida ma che verrà sanzionata la tardiva presentazione del modello 69.

  10. #10
    PurpleMike è offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da ZLATAN72 Visualizza Messaggio
    Quindi parlando per il mio caso, si presenterebbe oggi, con un ritardo di circa due mesi , il modello 69 ; l'opzione sarebbe valida anche per il 2012 e seguenti , e la sanzione di € 258,00 da versarsi contestualmente però almeno ridotta per ravvedimento operoso ? Giusto?

    P.s.: in effetti mediante SMS l'ADE mi ha risposto che ritengono che l'opzione è comunque valida ma che verrà sanzionata la tardiva presentazione del modello 69.
    A mio parere, la norma è stata introdotta proprio per sanare questi errori "formali".
    Non so se la sanzione possa essere ridotta con ravvedimento operoso.

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