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Discussione: Leasing immobiliare

  1. #1
    cleofi73 è offline Junior Member
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    11

    Predefinito Leasing immobiliare

    Potete darmi qualche indicazione sulla detraibilità IVA e deducibilità costi nel caso di contratto di leasing di un fondo uso magazzino da parte di un artigiano?

  2. #2
    Robi è offline Senior Member
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    Predefinito

    Citazione Originariamente Scritto da cleofi73 Visualizza Messaggio
    Potete darmi qualche indicazione sulla detraibilità IVA e deducibilità costi nel caso di contratto di leasing di un fondo uso magazzino da parte di un artigiano?
    Per i beni immobili, la durata del contratto dev’essere non inferiore a 2/3 del periodo di ammortamento risultante dall’applicazione dei coefficienti di ammortamento ministeriali, se questa risulta essere compresa tra 11 e 18 anni. Infatti, nel caso in cui i 2/3 del periodo di ammortamento risultino:
    – inferiori ad 11 anni, per la deduzione, il contratto deve comunque essere di almeno 11 anni;
    – superiori a 18 anni, per la deduzione, è sufficiente che il contratto duri almeno 18 anni.

    Per quanto riguarda l'IVA è detraibile se esercitata l'opzione per l'imponibilità.

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