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Discussione: Rivalutazione immobili: affrancamento riserva da rivalutazione

  1. #1
    tommy72 è offline Senior Member
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    921

    Predefinito Rivalutazione immobili: affrancamento riserva da rivalutazione

    Buongiorno a tutti ... una sas desidera rivalutare l'unico immobile strumentale di proprietà usufruendo dell'apposita normativa prorogata anche per il 2017 ... il riconoscimento civile e fiscale avverrà con pagamento imposta sostitutiva 16% su valore di perizia - valore contabile ... per la riserva creatasi vi è la possibilità di affrancamento con pagamento di un ulteriore 10% sulla stessa ... confermiamo quale è la valenza di questa seconda opzione?
    - serve solo ed eventualmente la società volesse "distribuire" ai soci la riserva? essendo società di persone gli stessi soci pagherebbero poi le imposte per trasparenza sulla stessa ridotta dell'imposta sostitutiva? e l'inps? o il 10% libera anche i soci?
    - se non venisse mai distribuita?
    - in caso fosse società di capitali si eviterebbero solo le imposte sulla società: la riserva diventerebbe di utili ed i soci vi pagherebbero le imposte usuali in caso di distribuzione?
    ...
    se vi fosse scelta di affrancamento alla fine si pagherebbe comunque circa un 16%+10%???
    ... sarebbe utile un chiarimento semplice e pratico sulla convenienza a riguardo???
    grazie a tutti!!!
    TOMMY72

  2. #2
    paolab è offline Senior Member
    Data Registrazione
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    Messaggi
    3,511

    Predefinito

    puoi dare un'occhiata a questo articolo:
    https://www.commercialistatelematico...-dimpresa.html
    ***
    o più in generale qui:
    https://www.commercialistatelematico...=rivalutazione

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