ristrutturazione 41 e 36%

[carloargento]

Ho sostenuto da febbraio a settembre 2006 spese per ristrutturazioni per € 28.000 e ho indicato nella dichiarazione dello scorso anno la prima rata per il 41% pari ad € 2800.
Ho sostenuto poi da ottobre a dicembre 2006 spese per ristrutturazioni per € 4.000 e ho indicato nella dichiarazione dello scorso anno la prima rata per il 36% pari ad € 400
Ho nel 2007 sostenuto spese per ristrutturazioni per € 27.000, come le devo indicare in dichiarazione? Prima rata per il 36% per € 2700?

Ai fini del limite di € 48.000 come ci si comporta?

vanno sommati tutti assieme (28.000 + 4.000 + 27.000 = 59.000) per cui avrei già sforato oppure si considerano separatamente per anno d'imposta?

Grazie a chi vorrà chiarirmi le idee

[Contabile]

C'è un articolo del dott. Gavioli su sito del Commercialista Telematico in merito.

[carloargento]

ho sostenuto nel 2007 anche spese per usufruite della detrazione del 55%. Possono coesistere le due agevolazioni se pur sullo stesso immobile riguardano beni differenti?

[Deliese]

Occorre tenere distinte le due procedure.