Risultati da 1 a 8 di 8

Discussione: Ristrutturazioni fatte nel 2005/pagate nel 2006

  1. #1
    debyandy è offline Junior Member
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    Predefinito Ristrutturazioni fatte nel 2005/pagate nel 2006

    Nel 2005 abbiamo ristrutturato i balconi.
    L'amministratore ha pagato tutta la cifra alla ditta esecutrice nel 2005. Mentre i condomini hanno pagato parte della cifra nel 2005 e parte nel 2006.

    Nel 730/2006 avevo inserito la cifra (come da dichiarazione dell'amministratore) che ho pagato nel 2005.

    Ora posso nel 730/2007 inserire la cifra che ho pagato nel 2006 nonostante l'amministratore abbia fatto tutti i versamenti nel 2005 o non posso più metterla? (l'amministratore farebbe la dichiarazione scrivendo la cifra da me pagata nel 2006 ma specificando che lui l'ha pagata alla ditta esecutrice nel 2005).

    Grazie.

  2. #2
    GIOVANNI5507 è offline Member
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    In base alle mie conoscenze, la detrazione per spese di ristrutturazione condominiale compete con riferimento all'anno di effettuazione del bonifico da parte del'amministratore in proporzione alle singole quote imputate ai vari condomini, e corrispondendemente alle quote da questi effettivamente versate, anche postecipatamente all'effettuazione del bonifico.
    Temo pertanto che per l'anno 2005 avresti dovuto operare le detrazioni relative anche alle spese pagate nel 2006.
    Ti auguro vivamente che qualcuno conosca qualche norma in merito che possa smentirmi.

  3. #3
    debyandy è offline Junior Member
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    per quanto dici tu ho chiesto all'amministratore, ma lui dice che non potevano dichiarare che io avevo pagato una cifra che poi effettivamente non ho pagato... però appunto volevo sapere di preciso come funzionava... aspetto per vedere se qualcun'altro mi sa aiutare.
    Grazie.

  4. #4
    Speedy è offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da debyandy Visualizza Messaggio
    per quanto dici tu ho chiesto all'amministratore, ma lui dice che non potevano dichiarare che io avevo pagato una cifra che poi effettivamente non ho pagato... però appunto volevo sapere di preciso come funzionava... aspetto per vedere se qualcun'altro mi sa aiutare.
    Grazie.
    Ha ragione l'amministratore. Più volte l'ade ha affermato che il singolo condomino può portare in detrazione le spese di ristrutturazione del condominio a condizione che:
    = l'amministratore abbia eseguito tutte le formalità richieste;
    = il singolo condomino abbia versato all'amministratore le somme che intende detrarre (somme che l'amministratore certificherà, soltanto se versate).
    Da questo ritengo di poter dedurre che, qualora l'amministratore abbia eseguito tutte le formalità richieste (comunicazione Pescara e bonifici), il singolo condomino possa portare in detrazione le somme pagate anche successivamente, in base all'anno di versamento delle somme al condominio.
    Può essere utile consultare le circolari ade 121 dell'1.5.1998 e 122 dell'1.6.1999.
    Ciao

  5. #5
    GIOVANNI5507 è offline Member
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    Ok Speedy ho fatto un averifia veloce, anche perchè non ero sicuro al 100% della risposta data, e pertanto avallo al tua tesi, per la gioia del nostro amico Debyandy.
    saluti

  6. #6
    debyandy è offline Junior Member
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    quindi posso detrarle...
    l'amministratore però mi ha detto che scriverà su che le quote sono da lui state pagate nel 2005... va bene lo stesso?

    grazie ancora.

  7. #7
    Speedy è offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da debyandy Visualizza Messaggio
    quindi posso detrarle...
    l'amministratore però mi ha detto che scriverà su che le quote sono da lui state pagate nel 2005... va bene lo stesso?

    grazie ancora.
    Per me sì, va bene lo stesso.

    Ciao

  8. #8
    debyandy è offline Junior Member
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    Ti ringrazio!!!

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