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Discussione: Plusvalenza Da Cessione Immobile

  1. #1
    T81
    T81 č offline Junior Member
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    Predefinito Plusvalenza Da Cessione Immobile

    Vorrei sapere se la plusvalenza derivante dalla cessione di un immobile nel quinquennio puo' essere rateizzata e in quale quadro dell'UNICO deve essere indicata. Grazie

  2. #2
    Speedy č offline Senior Member
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    Vorrei sapere se la plusvalenza derivante dalla cessione di un immobile nel quinquennio puo' essere rateizzata e in quale quadro dell'UNICO deve essere indicata. Grazie
    La rateazione delle plusvalenze č consentita soltanto alle imprese.

    Il quadro da compilare č RM sezione II (tassazione separata)

    Ciao

  3. #3
    L'avatar di danilo sciuto
    danilo sciuto č offline Administrator
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    Ricordo che esiste la possibilitā di optare per la tassazione sostitutiva del 20% sulla plusvalenza stessa.
    L'opzione va effettuata in sede di rogito, e l'importo va versato nelle mani del notaio che si curerā del riversamento all'Erario.

    saluti

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    Vorrei sapere se la plusvalenza derivante dalla cessione di un immobile nel quinquennio puo' essere rateizzata e in quale quadro dell'UNICO deve essere indicata. Grazie

  4. #4
    T81
    T81 č offline Junior Member
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    Predefinito Plusvalenza Da Cessione Immobile

    Grazie per le risposte, scusate ma non vi ho scritto che non č un'impresa che ha venduto l'immobile ma una persona fisica senza partita iva che compila L'UNICO.

  5. #5
    ivanajol č offline Senior Member
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    Salve a tutti.
    Ho questo problema: un contribuente ha acquistato un'area fabbricabile nel 2005, l'ha fatta edificare e nel 2007 ha otttenuto l'agibilita'.
    Ora ovviamente dichiara il reddito della casa e paga l'ici per l'abitazione.
    Ora per quanto riguarda l'Irpef 2006 , la "sparizione" di tale area non genera alcun tipo di plusvalenza, vero?
    Semplicemente devo depennarla dal quadro A?

    Grazie infinite

  6. #6
    Speedy č offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da ivanajol Visualizza Messaggio
    Salve a tutti.
    Ho questo problema: un contribuente ha acquistato un'area fabbricabile nel 2005, l'ha fatta edificare e nel 2007 ha otttenuto l'agibilita'.
    Ora ovviamente dichiara il reddito della casa e paga l'ici per l'abitazione.
    Ora per quanto riguarda l'Irpef 2006 , la "sparizione" di tale area non genera alcun tipo di plusvalenza, vero?
    Semplicemente devo depennarla dal quadro A?
    Grazie infinite
    Esatto, nessuna plusvalenza in quanto la partita del catasto terreni viene assorbita dalla partita del catasto fabbricati.
    Ciao

  7. #7
    ivanajol č offline Senior Member
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    Grazie mille...

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