Risultati da 1 a 6 di 6

Discussione: residenza per ici

  1. #1
    cinzia2642 è offline Senior Member
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    Predefinito residenza per ici

    buongiorno,
    ai fini ici è stato chiarito che per abitazione principale si intende la casa dove c'è la residenza.
    nel caso che il fabbricato abbia bisogno di manutenzione e che la residenza vi si prenda a fine lavori, comunque entro i 18 mesi per non perdere i benefici sull'imposta di registro, l'ici dovrà essere calcolata con la percentuale ordinaria ?
    da tenere presente che l'immobile precedente è stato donato al figlio e quindi la residenza è ancora al vecchio indirizzo.
    grazie

  2. #2
    falcowa è offline Member
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    Di regola dovresti fare il cambio di residenza e dichiarare l'immobile inagibile usufruendo dell'applicazione dell'aliquota agevolata (se previta dal regolamentocomunale) e dell'abbattimento del 50 % dell'imposta. E' preferibile consultare il regolamento comunale ici. L'immobile inagibile è esente dalla tarsu in quanto non produce rifiuti

  3. #3
    Sam05 è offline Member
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    Per il calcolo dell'Ici mi sorge il seguente dubbio: se da un immobile, in corso d'anno, sono state ricavate due unità abitative, l'acconto ed il saldo devono essere calcolati secondo la vecchia rendita oppure il calcolo deve essere rideterminato assumendo come valore le nuove rendite attribuite?
    Grazie.

  4. #4
    falcowa è offline Member
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    e' necessario fare la variazione catastale e cosiderare le rendite per ogni singolo immobile.

  5. #5
    Sam05 è offline Member
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    Ti ringrazio per la risposta, ma per variazione catastale intendi comunque che l'importo ici deve essere calcolato con la vecchia rendita sino alla data della varizione per poi adeguarsi alle nuove rendite? Nella fattispecie la variazione è intervenuta ai primi di giugno e comunque entro la liquidazione del primo acconto: devo calcolare l'ici per il primo immobile entro tale data (imposta che va da gennaio a giugno) per poi esporre a dicembre il saldo conteggiando le due nuove unità per il periodo di competenza (luglio-dicembre)?
    Grazie

  6. #6
    falcowa è offline Member
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    FA FEDE La Data Di Accatastamento Del Nuovo Immobile Che Dovrebbe Concidere Con La Data Di Fine Lavori.

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