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Discussione: Fitto

  1. #1
    RAGGG. è offline Senior Member
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    Predefinito Fitto

    Salve a tutti
    Volevo porvi una domanda...
    tre soggetti hanno un immobile in comproprietà.
    Per diverse ragioni intendono fittare il bene a nome di un solo comproprietario...poiché sara' il solo a percepire il fitto!
    Bisogna fare un comodato????? o altro?
    Grazie mille

  2. #2
    Contabile è offline Senior Member
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    Ti linko.

    Vado un attimo a memoria e se non erro di recente c'è stato qualcosa che ha trattato nello specifico l'argomento e forse sul forum ne abbiamo parlato.
    “Commercialista Telematico. Né SKY, né RAI. Abbonarsi conviene. ”.

    Lavora facile con qualità e risparmio. Lavora CONTABILE TELEMATICO

  3. #3
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    Citazione Originariamente Scritto da Contabile Visualizza Messaggio
    Ti linko.

    Vado un attimo a memoria e se non erro di recente c'è stato qualcosa che ha trattato nello specifico l'argomento e forse sul forum ne abbiamo parlato.
    Ti riferisci alla 381/E del 14/10/2008?è l'unica di recente che mi viene in mente...
    Cmq secondo me per rendere lineare la situazione, è meglio che venga ceduto l'usufrutto a chi effettivamente si vuol far percepire l'affitto ,che dichiarerà così tutto il relativo reddito.
    Fiscalmente è la soluzione migliore, anche se civilisticamente la presenza dell'usufrutto è problematica per una successiva vendita....
    Valy

  4. #4
    f.p
    f.p è offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da valeria.nicoletti@libero.it Visualizza Messaggio
    la presenza dell'usufrutto è problematica per una successiva vendita....
    Valy
    Ciao; .. e non lo si potrebbe concedere solo limitatamente alla durata del contratto di affitto?
    "Alcune persone sognano cose importanti, altre stanno sveglie e le fanno".

  5. #5
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    Citazione Originariamente Scritto da f.p Visualizza Messaggio
    Ciao; .. e non lo si potrebbe concedere solo limitatamente alla durata del contratto di affitto?
    l'usufrutto come diritto reale di godimento su un bene altrui dura vita naltual durante, al max può in caso di vendita essere rinunciabile, ma se le parti diventano confliggenti son dolori....

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