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Discussione: Interessi Passivi Mutuo

  1. #1
    giorgio4667 Ŕ offline Member
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    Predefinito Interessi Passivi Mutuo

    Immobile acquistato nel giugno 2005 con accensione di mutuo ipotecario. Subito sono iniziati i lavori di ristrutturazione che sono finiti nei primi mesi del 2006. La residenza Ŕ stata spostata solo nel luglio 2006.
    Nella dichiarazione relativa al 2005 non sono stati dedotti interessi sul mutuo, in quanto la residenza era altrove.
    Adesso, nella dichiarazione per il 2006, mi pongo il problema se posso detrarre tutti gli interessi del 2006 oppure solo quelli relativi alle rate pagate dopo il cambio di residenza (luglio 2006). Identico problema per il mutuo contratto per la ristrutturazione.
    Grazie.

  2. #2
    Speedy Ŕ offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da giorgio4667 Visualizza Messaggio
    Immobile acquistato nel giugno 2005 con accensione di mutuo ipotecario. Subito sono iniziati i lavori di ristrutturazione che sono finiti nei primi mesi del 2006. La residenza Ŕ stata spostata solo nel luglio 2006.
    Nella dichiarazione relativa al 2005 non sono stati dedotti interessi sul mutuo, in quanto la residenza era altrove.
    Adesso, nella dichiarazione per il 2006, mi pongo il problema se posso detrarre tutti gli interessi del 2006 oppure solo quelli relativi alle rate pagate dopo il cambio di residenza (luglio 2006). Identico problema per il mutuo contratto per la ristrutturazione.
    Grazie.
    Le istruzioni del quadro RP confermano che l'immobile deve essere adibito ad abitazione principale entro un anno dall'acquisto.
    Pertanto per l'anno 2006 detrarrei tutti gli interessi pagati nello stesso anno.
    Speriamo che non nascano contestazioni se il trasferimento Ŕ avvenuto dopo il 365.mo giorno, perchŔ si corre il rischio della indetraibilitÓ totale per tutte le rate. Si potrÓ per˛ dimostrare che il ritardo Ŕ stato causato dai lavori di ristrutturazione e non per cattiva volontÓ del contribuente.
    Stessa interpretazione per gli interessi del secondo mutuo.
    Ciao

  3. #3
    STE75 Ŕ offline Junior Member
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    Predefinito

    Io detrarrei solo gli interessi pagati dalla data di variazione della residenza. Le istruzioni infatti dicono che "in caso di ristrutturazione edilizia la detrazione spetta dalla data in cui l'immobile Ŕ adibito ad abitazione principale e comunque entro due anni dalla data di acqtuisto."

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