Risultati da 1 a 4 di 4

Discussione: 730/2007 Redditi da fabbricato, mi turbano....

  1. #1
    Bibolo è offline Member
    Data Registrazione
    Nov 2006
    Messaggi
    213

    Predefinito 730/2007 Redditi da fabbricato, mi turbano....

    Una coppia di coniugi deve compilare un 730/2007 congiunto, possiede rispettivamente di un immobile la quota di 20.38% lui e 16.67% lei, questa quota di immobile viene locata a 5400€ annui, affitto convenzionato, quindi, 3213 netti, per fare in modo che nel 730 la tassazione dell'affitto sia ripartita al 50% tra i due coniugi inserisco il medesimo canone di affitto, i 5400€, nel rigo corrispondente all'immobile per entrambi i coniugi, è corretta la cosa???? a mio pensare in questo modo verrebbe tassato il 20.38% per lui e il 16.67% per lei in base alle quote di proprietà, giusto? scusatemi se il ragionamento è contorto ma probabilmente sono io che sono fuso.

  2. #2
    Speedy è offline Senior Member
    Data Registrazione
    Nov 2006
    Località
    Macerata
    Messaggi
    3,152

    Predefinito

    Citazione Originariamente Scritto da Bibolo Visualizza Messaggio
    Una coppia di coniugi deve compilare un 730/2007 congiunto, possiede rispettivamente di un immobile la quota di 20.38% lui e 16.67% lei, questa quota di immobile viene locata a 5400€ annui, affitto convenzionato, quindi, 3213 netti, per fare in modo che nel 730 la tassazione dell'affitto sia ripartita al 50% tra i due coniugi inserisco il medesimo canone di affitto, i 5400€, nel rigo corrispondente all'immobile per entrambi i coniugi, è corretta la cosa???? a mio pensare in questo modo verrebbe tassato il 20.38% per lui e il 16.67% per lei in base alle quote di proprietà, giusto? scusatemi se il ragionamento è contorto ma probabilmente sono io che sono fuso.
    La situazione è un po' complicata:
    = mi pare di capire che esistono diversi comproprietari di un fabbricato, ma soltanto due di essi percepiscono un canone di locazione (tassabile per 3213)
    = se è così, gli altri comproprietari dichiarano la rendita catastale proquota con il codice utilizzo 9 mentre i restanti due utilizzano il codice 3
    = i locatori devono ripartire il reddito tassabile di 3213 nella stessa proporzione della quota di possesso, quindi chi ha il 20,38% ne dichiarerà 55/100 mentre chi ha il 16,67% ne dichiarerà 45/100
    Ciao

  3. #3
    Bibolo è offline Member
    Data Registrazione
    Nov 2006
    Messaggi
    213

    Predefinito

    Citazione Originariamente Scritto da Speedy Visualizza Messaggio
    La situazione è un po' complicata:
    = mi pare di capire che esistono diversi comproprietari di un fabbricato, ma soltanto due di essi percepiscono un canone di locazione (tassabile per 3213)
    = se è così, gli altri comproprietari dichiarano la rendita catastale proquota con il codice utilizzo 9 mentre i restanti due utilizzano il codice 3
    = i locatori devono ripartire il reddito tassabile di 3213 nella stessa proporzione della quota di possesso, quindi chi ha il 20,38% ne dichiarerà 55/100 mentre chi ha il 16,67% ne dichiarerà 45/100
    Ciao
    non devono utilizzaqre il codice 3 ma il codice 8, perchè si tratta di locazione a canone concordato, quindi mi dici che partendo dal presupposto che il canone globale è di 5400, devo suddividerlo al 45 e 55% tra i proprietari, quindi fare il normale abbattimento etc etc.

  4. #4
    Speedy è offline Senior Member
    Data Registrazione
    Nov 2006
    Località
    Macerata
    Messaggi
    3,152

    Predefinito

    Citazione Originariamente Scritto da Bibolo Visualizza Messaggio
    non devono utilizzaqre il codice 3 ma il codice 8, perchè si tratta di locazione a canone concordato, quindi mi dici che partendo dal presupposto che il canone globale è di 5400, devo suddividerlo al 45 e 55% tra i proprietari, quindi fare il normale abbattimento etc etc.
    E' giusto il codice 8 (ho sbagliato io).
    Confermo il resto, facendo questo calcolo:
    1) 20,38 + 16,67 = 37,05
    2) 20,38 : 37,07 = 0,55
    3) 16,67 : 37,07 = 0,45
    4) 5400 x 0,55 = 2970
    5) 5400 x 0,45 = 2430
    6) riduzioni in conseguenza
    Ciao

Discussioni Simili

  1. Redditi Fabbricato prima casa locato
    Di maxime67 nel forum UNICO/730 dichiarazione dei redditi
    Risposte: 1
    Ultimo Messaggio: 12-07-12, 05:48 PM
  2. 730/2007 redditi 2006
    Di Gabry81 nel forum UNICO/730 dichiarazione dei redditi
    Risposte: 13
    Ultimo Messaggio: 27-05-11, 06:03 PM
  3. bonus redditi 2007
    Di delfino_131 nel forum CONSULENZA DEL LAVORO
    Risposte: 1
    Ultimo Messaggio: 29-01-09, 07:43 AM
  4. 730/2007 Redditi da fabbricato, mi turbano....
    Di Bibolo nel forum Le utilità del Commercialista telematico
    Risposte: 3
    Ultimo Messaggio: 15-06-07, 10:48 AM
  5. 730/2007 redditi 2006
    Di TERESA5092 nel forum Altri argomenti
    Risposte: 2
    Ultimo Messaggio: 27-03-07, 10:34 AM

Permessi di Scrittura

  • Tu non puoi inviare nuove discussioni
  • Tu non puoi inviare risposte
  • Tu non puoi inviare allegati
  • Tu non puoi modificare i tuoi messaggi
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15