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Discussione: irap e fabbricati non strumentali

  1. #1
    virgi05 è offline Junior Member
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    Predefinito irap e fabbricati non strumentali

    Una s.n.c. che svolge attività artigiana possiede anche dei fabbricati non strumentali (categoria catastale A/ 3e C/6) che da in locazione.
    Gli affitti percepiti entrano nel reddito complessivo della società con l'abbattimento del 15%? Mi sembra di si
    Ma ciò su cui ho i maggiori dubbi è l'imponibilità ai fini irap... Non rientrando nel valore della produzione mi sembrerebbero non essere imponibili.
    Concordate?
    Grazie per le vostre risposte

  2. #2
    Speedy è offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da virgi05 Visualizza Messaggio
    Una s.n.c. che svolge attività artigiana possiede anche dei fabbricati non strumentali (categoria catastale A/ 3e C/6) che da in locazione.
    Gli affitti percepiti entrano nel reddito complessivo della società con l'abbattimento del 15%? Mi sembra di si
    Ma ciò su cui ho i maggiori dubbi è l'imponibilità ai fini irap... Non rientrando nel valore della produzione mi sembrerebbero non essere imponibili.
    Concordate?
    Grazie per le vostre risposte
    Nel presupposto che i due immobili siano stati locati per uso abitativo, con fattura esente iva, la tassazione avviene sull' 85% dei canoni ma vanno tolte tutte le spese specifiche (ammortamenti, manutenzioni, ecc.).
    Per l'irap ritengo che la procedura sia identica, quindi dai ricavi tolgo il 15% dei canoni e dai costi tolgo tutte le spese specifiche.
    Ciao

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