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Discussione: Detrazione oneri parcella notaio

  1. #1
    alex81 è offline Junior Member
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    Question Detrazione oneri parcella notaio

    Salve a tutti.
    Per acquisto di abitazione principale il notaio emette una fattura con le seguenti voci:
    - onorario muto €1000
    - onorario su vendita €1000
    poi sulla colonna spese anticipate ci sono:
    - imposta di regitro €500
    - bolli €500
    - tassa archivio €500
    - diritti e bolli RR.II €500
    A parte la quota relativa all'onorario sul mutuo (non contando quella relativa alla vendita che so per certo che non si può detrarre), spettano altre quote da portare in detrazione? E l'IVA?
    Spero di essere stato chiaro
    Grazie

  2. #2
    alex81 è offline Junior Member
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    Scusate... Ho posto male la domanda?

  3. #3
    pettirosso è offline Senior Member
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    l’agenzia delle Entrate ha precisato che tra le spese accessorie connesse all’acquisto rientrano, in aggiunta all’onorario del notaio, anche le spese di mediazione, le imposte di registro e quelle ipotecarie e catastali

  4. #4
    Wilma2466 è offline Junior Member
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    Le spese per il mutuo sono poche; comunque il mutuo viene registrato senza pagare l'imposta di registro in quanto l'imposta sostitutiva pari allo 0,25% che viene trattenuta dalla Banca al momento dell'erogazione sostituisce l'imposta di registro e imposta di bollo.
    Dal notaio vengono pagati i diritti di iscrizione del'ipoteca che sono pari ad euro 35,00.
    Ci possono essere poi qualche altra spesa ex art. 15 del DPR 633/1972 relativa al contratto di mutuo. Per me anche l'Iva sull'onorario del mutuo rientra nell'importo da considerare per la detrazione del 19% in quanto il cliente è persona fisica e rimane inciso dell'iva, senza avere il diritto di rivalsa.

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