Risultati da 1 a 9 di 9

Discussione: Affitti privati - competenza

  1. #1
    shailendra è offline Senior Member
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    Predefinito Affitti privati - competenza

    Ho sempre questo dubbio amletico, cui poi trovo la soluzione, ma di nuovo me la dimentico. Non so perchè, ho un buco su questa questione.
    Si tratta dell'affitto fatto da privati: va per cassa o per competenza? Mi spiego:
    se io, comune cittadino, affitto una casa il 20 dicembre a 10 mila euro l'anno, pagati in unica soluzione, devo dichiarare 10 mila o solo la competenza dei 10 giorni?
    Grazie

  2. #2
    nuvola è offline Senior Member
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    Vanno inseriti solo quelli di competenza.... la parte rimanente rimarrà per il prossimo anno... anche perche la gestirai (se era libera) fino alla data di affitto come a disposizione.... e poi in affitto...e sarebbe un po eccessivo quell'affitto per quei pochi giorni!!!

  3. #3
    L'avatar di danilo sciuto
    danilo sciuto è offline Administrator
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    Citazione Originariamente Scritto da shailendra Visualizza Messaggio
    Ho sempre questo dubbio amletico, cui poi trovo la soluzione, ma di nuovo me la dimentico. Non so perchè, ho un buco su questa questione.
    Si tratta dell'affitto fatto da privati: va per cassa o per competenza? Mi spiego:
    se io, comune cittadino, affitto una casa il 20 dicembre a 10 mila euro l'anno, pagati in unica soluzione, devo dichiarare 10 mila o solo la competenza dei 10 giorni?
    Grazie
    Il reddito da fabbricati va per competenza ai fini Irpef.
    Non discutere con un idiota; ti porta al suo livello e poi ti batte con l'esperienza. SANTE PAROLE !

  4. #4
    Gontur è offline Senior Member
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    Uhm, scusate, mi intrometto.
    Contratto locazione tra privati dal 15.01.x al 14.01.x+1
    Canone mensile 500 Euro.
    A quanto ho capito dovrei dichiarare 5.500 (500 Euro da gennaio a novembre) + quota parte di dicembre (500/30)*16=266,67 per un totale di Euro 5.766,67?

  5. #5
    nuvola è offline Senior Member
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    yES... io faccio cosi, nel mese in cui si chiude il contratto calcolo su base dei giorni!

    Scusa ma che vuol dire dal 15.01.xx al 14.01.xx?

  6. #6
    Gontur è offline Senior Member
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    Era per indicare un anno generico.
    Ho posto la domanda perchè qui in studio il capo mi ha svalangato di letame di fronte a colleghi e al mondo intero perchè ho fatto il conteggio del reddito derivante da locazione privato-privato in base alla competenza e non in base al principio di cassa.
    Il contratto ha durata quadriennale. Durata 15.01.2007-14.01.2011.
    Per il reddito da dichiarare in Unico PF per l'anno 2008 ho fatto il conteggio come sopra, considerando la competenza e l'adeguamento ISTAT che scattava dal 15.01.2008.

    Qualche riferimento normativo, prassi etc?

  7. #7
    PROFES è offline Senior Member
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    Predefinito Locazione esercizi commerciali deducibilita'

    Citazione Originariamente Scritto da danilo sciuto Visualizza Messaggio
    il reddito da fabbricati va per competenza ai fini irpef.
    se invece il fitto 2014 per un locale commerciale e' pagato in ritardo nel 2015, la deducibilita' del costo per l'azienda e' sempre per competenza sul 2014?

    Grazie

  8. #8
    L'avatar di danilo sciuto
    danilo sciuto è offline Administrator
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    Predefinito Affitti privati - competenza

    Citazione Originariamente Scritto da PROFES Visualizza Messaggio
    se invece il fitto 2014 per un locale commerciale e' pagato in ritardo nel 2015, la deducibilita' del costo per l'azienda e' sempre per competenza sul 2014?

    Grazie
    Se parliamo di reddito di impresa, si.
    Non discutere con un idiota; ti porta al suo livello e poi ti batte con l'esperienza. SANTE PAROLE !

  9. #9
    PROFES è offline Senior Member
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    Si e' un parrucchiere. Grazie

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