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Discussione: Affitto Terreni - Altri redditi

  1. #1
    xd1976 è offline Senior Member
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    Predefinito Affitto Terreni - Altri redditi

    Un contribuente cede in fitto un proprio terreno agrigolo ad una società per l'impianto di pale eoliche unitamente al diritto di superficie e di servitù ricevendo un importo distinto per ciascuno dei tre casi.

    Mi domando se anche il reddito per la cessione del diritto di superficie e servitù vada indicato nel quadro RL (rigo 11) come per il fitto del terreno per usi non agricoli
    grazie

  2. #2
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    Citazione Originariamente Scritto da xd1976 Visualizza Messaggio
    Un contribuente cede in fitto un proprio terreno agrigolo ad una società per l'impianto di pale eoliche unitamente al diritto di superficie e di servitù ricevendo un importo distinto per ciascuno dei tre casi.

    Mi domando se anche il reddito per la cessione del diritto di superficie e servitù vada indicato nel quadro RL (rigo 11) come per il fitto del terreno per usi non agricoli
    grazie
    Non ricordo a memoria cosa dice il rigo RL11, ma sicuramente la cessione del diritto di superficie e servitù generano reddito da indicare al quadro RL quale "obblighi di fare, non fare, permettere".

    saluti
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  3. #3
    xd1976 è offline Senior Member
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    Le istuzioni per il rigo RL11, recitano di

    "indicare l’intero ammontare dei redditi di natura fondiaria non determinabili catastalmente (censi, decime, quartesi, livelli, altri redditi consistenti in prodotti del fondo o commisurati ai prodotti stessi), compresi quelli dei terreni dati in affitto per usi non agricoli. Questi redditi non beneficiano di alcuna deduzione di spese."

    Invece quello che mi indichi (anzitutto grazie ) sarebbe il RL16 (assunzione di obblighi di fare, non fare o permettere) che indica che
    "possono essere portate in deduzione solo se specificamente inerenti la produzione dei relativi redditi."

    Giusto per conferma....quindi la cessione del diritto di superficie srebbe un assunziona di "non fare" ?

  4. #4
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    danilo sciuto è offline Administrator
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    Citazione Originariamente Scritto da xd1976 Visualizza Messaggio
    Giusto per conferma....quindi la cessione del diritto di superficie srebbe un assunziona di "non fare" ?
    Ovviamente no.
    E' un obbligazione a "permettere", come il diritto di servitù.

    ciao
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  5. #5
    GRAGEN è offline Junior Member
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    buonasera a tutti...
    l'affitto per un terreno ad uso agricolo dove va indicato?
    Nel quadro RL vanno indiati gli affitti per uso non agricolo.......

  6. #6
    Nemo-Ra è offline Senior Member
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    I canoni di locazione per usi agricoli (locazione ad imprenditore agrisolo) se il contratto non è a regime vincolistico non vanno indicati. Se il contratto è a regime vincolistico (se qualcuno ne ha fatti) vanno indicati nel quadro RA, per la verifica del minor valore tra il reddito dominicale (o agrario, dovrei guardarci) e il canone stesso.

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