Risultati da 1 a 7 di 7

Discussione: MUTUO IPOTECARIO - Seconda casa.

  1. #1
    SALVA71 è offline Member
    Data Registrazione
    Oct 2008
    Messaggi
    168

    Predefinito MUTUO IPOTECARIO - Seconda casa.

    Salve, ho un piccolo dubbio.
    Per un mutuo ipotecario che sarà contratto per l'acquisto di una seconda abitazione, se non erro, non è possibile detrarre gli interessi passivi.
    Ma se, invece, facciamo intestare direttamente questo mutuo al proprio figlio, reale beneficiario di questo acquisto, che però risulta fiscalmente a carico dei genitori, questi potranno detrarsi gli interessi passivi che il figlio pagerà su questo mutuo e che potrà far valere come prima abitazione????
    Grazie e buone vacanze a tutti.

  2. #2
    Robbie58 è offline Senior Member
    Data Registrazione
    Jun 2009
    Messaggi
    445

    Predefinito

    Citazione Originariamente Scritto da SALVA71 Visualizza Messaggio
    Salve, ho un piccolo dubbio.
    Per un mutuo ipotecario che sarà contratto per l'acquisto di una seconda abitazione, se non erro, non è possibile detrarre gli interessi passivi.
    Ma se, invece, facciamo intestare direttamente questo mutuo al proprio figlio, reale beneficiario di questo acquisto, che però risulta fiscalmente a carico dei genitori, questi potranno detrarsi gli interessi passivi che il figlio pagerà su questo mutuo e che potrà far valere come prima abitazione????
    Grazie e buone vacanze a tutti.
    Purtroppo no. La normativa prevede che sia detraibile, entro li limite complessivo di 4.000 euro, solamente la quota di interessi del coniuge a carico che non usufruisce della detrazione. I figli non sono previsti.
    Ciao.

  3. #3
    SALVA71 è offline Member
    Data Registrazione
    Oct 2008
    Messaggi
    168

    Predefinito

    Va bene. E' non c'è nussua altra forma di finaziamento che possa portare a qualche deduzione/detrazione degli interessi per questo tipo di acquisto?
    Grazie.

  4. #4
    Robbie58 è offline Senior Member
    Data Registrazione
    Jun 2009
    Messaggi
    445

    Predefinito

    Citazione Originariamente Scritto da SALVA71 Visualizza Messaggio
    Va bene. E' non c'è nussua altra forma di finaziamento che possa portare a qualche deduzione/detrazione degli interessi per questo tipo di acquisto?
    Grazie.
    Francamente non mi viene in mente nulla. Seconda casa no. Io direi piuttosto che bisognerebbe pensare a far comprare l' abitazione come prima casa al figlio, sempre che sia maggiorenne e ammesso che possa mettervi la residenza. Altrimenti le imposte da pagare per l' acquisto di una seconda casa lievitano considerevolmente. Sentite un notaio. Ciao.

  5. #5
    biso74 è offline Junior Member
    Data Registrazione
    Mar 2011
    Messaggi
    11

    Predefinito

    Ho lo stesso problema. A me sembra che la deduzione degli interessi sul mutuo siano legati al concetto di abitazione principale ossia dove uno risiede. Diverso è l'applicazione delle imposte agevolate per l'acquisto che non spettano in quanto seconda casa. E' corretto?

  6. #6
    shailendra è offline Senior Member
    Data Registrazione
    Jul 2008
    Località
    Bergamo
    Messaggi
    3,372

    Predefinito

    Citazione Originariamente Scritto da biso74 Visualizza Messaggio
    Ho lo stesso problema. A me sembra che la deduzione degli interessi sul mutuo siano legati al concetto di abitazione principale ossia dove uno risiede. Diverso è l'applicazione delle imposte agevolate per l'acquisto che non spettano in quanto seconda casa. E' corretto?
    La detrazione degli interessi passivi non è legata solo al concetto di abitazione principale. Il soggetto deve essere intestato, oltre che al mutuo, anche sulla casa, anche in piccola percentuale
    "Come spieghereste a un bambino che cos'è la felicità?" "Non glielo spiegherei. Gli darei un pallone per farlo giocare" D. Solle

  7. #7
    biso74 è offline Junior Member
    Data Registrazione
    Mar 2011
    Messaggi
    11

    Predefinito

    Citazione Originariamente Scritto da shailendra Visualizza Messaggio
    La detrazione degli interessi passivi non è legata solo al concetto di abitazione principale. Il soggetto deve essere intestato, oltre che al mutuo, anche sulla casa, anche in piccola percentuale
    si certo il mutuo è intestato a chi compra e che lì va a risiedere solo che non compra come prima casa perché ne ha già un'altra. Pagherà quindi le imposte come seconda casa, probabilmente l'imposta sostitutiva sul finanziamento come seconda casa ma secondo me gli interessi sono deducibili sempre che trasferisca lì la residenza. E' cosi?

Discussioni Simili

  1. Mutuo ipotecario per ristrutturazione ediliza
    Di SALVA71 nel forum UNICO/730 dichiarazione dei redditi
    Risposte: 0
    Ultimo Messaggio: 28-06-11, 10:37 AM
  2. interessi passivi mutuo ipotecario acquisto o costruzione prima casa
    Di fausto nel forum UNICO/730 dichiarazione dei redditi
    Risposte: 1
    Ultimo Messaggio: 20-06-11, 06:31 PM
  3. interessi su mutuo ipotecario
    Di pollon80 nel forum UNICO/730 dichiarazione dei redditi
    Risposte: 1
    Ultimo Messaggio: 14-06-11, 10:07 AM
  4. mutuo ipotecario su acquisto prima casa
    Di mirco c nel forum Altri argomenti
    Risposte: 2
    Ultimo Messaggio: 27-10-10, 05:42 PM
  5. Accollo mutuo ipotecario
    Di nic nel forum Altri argomenti
    Risposte: 7
    Ultimo Messaggio: 04-05-07, 02:03 PM

Permessi di Scrittura

  • Tu non puoi inviare nuove discussioni
  • Tu non puoi inviare risposte
  • Tu non puoi inviare allegati
  • Tu non puoi modificare i tuoi messaggi
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15