Risultati da 1 a 2 di 2

Discussione: detrazione 36%

  1. #1
    draco è offline Member
    Data Registrazione
    Jul 2009
    Messaggi
    54

    Predefinito detrazione 36%

    per poter per usufruire della detrazione del 36% per acquisto box pertinenziale è strettamente necessario atto preliminare registrato? in caso di risposta affermativa indicatemi cortesemente la norma di riferimento. grazie

  2. #2
    naima è offline Member
    Data Registrazione
    Jul 2009
    Messaggi
    112

    Predefinito

    Senza il compromesso salta la detrazione Irpef del 36%. In pratica, l`acconto pagato dal contribuente per l`acquisto di un`autorimessa pertinenziale all`edificio abitativo senza la stipula e la registrazione del relativo compromesso, non consente al contribuente di fruire del beneficio. E ciò anche se nello stesso anno in cui sono stati corrisposti gli acconti, mediante bonifici bancari, si arriva alla stipula del rogito notarile nel quale vengono menzionati, tra l`altro, i pagamenti gia` eseguiti a titolo d`acconto da parte dell`acquirente.

    E` quanto sancito dalla risposta fornita dalla direzione regionale dell`Agenzia delle entrate dell`Emilia Romagna, in data 28/8/2007, a un interpello proposto da due coniugi che intendevano conoscere il corretto comportamento da seguire in sede di redazione della dichiarazione dei redditi.

    Gli interpellanti ritenevano di poter accedere alla detrazione del 36% per le spese sostenute per la realizzazione dell`autorimessa pertinenziale all`abitazione, ancorchè, antecedentemente (o contestualmente) alla disposizione del bonifico di pagamento dell`acconto, non avessero sottoscritto e registrato alcun compromesso di vendita dell`unità immobiliare, in quanto nel corso dello stesso anno era intervenuto l`atto di compravendita.

    Il convincimento dei contribuenti traeva origine da quanto affermato dall`Agenzia delle entrate, con la circolare 10 giugno 2004, paragrafo 1.7, laddove viene affermato che la necessità dell`esistenza di un preliminare di vendita, debitamente registrato, «intende favorire il contribuente consentendogli di beneficiare della detrazione anche prima della stipula del rogito» e che «resta inteso che la possibilita` di far valere la detrazione già in relazione al versamento degli acconti costituisce una facoltà e che se il contribuente non intenda avvalersi di tale possibilità potrà far valere la detrazione per il periodo d`imposta in cui ha stipulato il rogito». Secondo gli istanti, quindi, dalla lettura della citata circolare ne sarebbe emerso che qualora il contribuente effettui dei pagamenti antecedenti alla stipula del rogito, per poter usufruire della detrazione in questione, si rende necessaria la stipula del contratto preliminare ,mentre nel caso in cui tale compromesso non sia stato redatto (o registrato), la detraibilità spetterebbe solo nell`anno d`imposta in cui viene stipulato il rogito notarile, ancorchè le relative somme siano state corrisposte (con bonifico bancario/postale) antecedentemente all`atto notarile.

    La Dre dell`Emilia Romagna non ha condiviso tale prospettazione e, glissando completamente sul contenuto del documento di prassi richiamato dai contribuenti, si e` limitata a richiamare le circolari n. 121 dell`11 maggio 1998 (punto 2.2) e n. 55 del 20 giugno 2002 con le quali l`Agenzia delle entrate ha affermato che la detrazione sulle ristrutturazioni edilizie compete, nel rispetto di tutte le altre condizioni previste, anche per gli acconti versati per la realizzazione dei box, a condizione, però, che sia stato regolarmente stipulato un compromesso di vendita dell`unita` immobiliare dal quale risulti, tra l`altro, il vincolo pertinenziale tra edificio abitativo e box, e che gli estremi di registrazione, da eseguirsi presso l`ufficio competente, siano indicati nel modulo di comunicazione da presentare al Centro operativo di Pescara.

Discussioni Simili

  1. Detrazione 55% e IVA - help
    Di francesco_lc nel forum UNICO/730 dichiarazione dei redditi
    Risposte: 11
    Ultimo Messaggio: 13-11-12, 08:14 AM
  2. detrazione 50%
    Di alexpier nel forum Altri argomenti
    Risposte: 1
    Ultimo Messaggio: 17-09-12, 01:42 PM
  3. detrazione 36%
    Di marius_77 nel forum Consulenza del lavoro
    Risposte: 1
    Ultimo Messaggio: 05-03-12, 12:30 PM
  4. Detrazione del 55%
    Di ros nel forum Contabilità, bilancio e operazioni straordinarie
    Risposte: 0
    Ultimo Messaggio: 19-05-10, 05:10 PM
  5. Detrazione 36%
    Di sifabbroni nel forum Altri argomenti
    Risposte: 1
    Ultimo Messaggio: 06-03-08, 10:50 AM

Permessi di Scrittura

  • Tu non puoi inviare nuove discussioni
  • Tu non puoi inviare risposte
  • Tu non puoi inviare allegati
  • Tu non puoi modificare i tuoi messaggi
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15