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Discussione: Detraibilità interessi su mutuo prima casa

  1. #1
    Studio2000 è offline Member
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    Predefinito Detraibilità interessi su mutuo prima casa

    Una questione particolare sulla detraibilità dall'Irpef del 19% degli interessi sul mutuo per costruzione di prima casa:
    - si è già costruito negli anni 80 il grezzo dello scantinato;
    - nel 2006, con in mano una nuova concessione per la prosecuzione dei lavori viene contratto un mutuo per poter eseguire gli stessi, e si usufruisce della detrazione dall'irpef degli interessi.
    L'Agenzia delle Entrate contesta la detrazione in quanto i lavori avrebbero avuto inizio oltre 6 mesi prima della stipula del contratto di mutuo. E' corretto?
    Io penso che per inizio dei lavori si intenda dei lavori per i quali si è chiesto il mutuo, e cioè la seconda fase della costruzione, iniziata nel 2006. Mi sbaglio?

  2. #2
    rikkardo è offline Junior Member
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    Una questione particolare sulla detraibilità dall'Irpef del 19% degli interessi sul mutuo per costruzione di prima casa:
    - si è già costruito negli anni 80 il grezzo dello scantinato;
    - nel 2006, con in mano una nuova concessione per la prosecuzione dei lavori viene contratto un mutuo per poter eseguire gli stessi, e si usufruisce della detrazione dall'irpef degli interessi.
    L'Agenzia delle Entrate contesta la detrazione in quanto i lavori avrebbero avuto inizio oltre 6 mesi prima della stipula del contratto di mutuo. E' corretto?
    Io penso che per inizio dei lavori si intenda dei lavori per i quali si è chiesto il mutuo, e cioè la seconda fase della costruzione, iniziata nel 2006. Mi sbaglio?
    Sicuro che non si riferiscono alle tempistiche dei lavori del 2006 ?
    Sino al 29 novembre 2007 effettivamente la stipula del contratto di mutuo doveva avvenire nei sei mesi precedenti o successivi all'inizio dei lavori.

  3. #3
    Studio2000 è offline Member
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    Da quanto mi dice il cliente, l'A.d.E. si riferisce alla vecchia concessione... però anche quella del 2006 è precedente di oltre 6 mesi dalla data del mutuo.
    Io ritengo però che si possa dimostrare che i lavori di completamento, indipendentemente dalla data della concessione che è precedente, hanno avuto inizio nei sei mesi antecedenti alla stipula del mutuo. Il documento che vorrei far valere è la dichiarazione di inizio lavori che l'impresa incaricata presenta al comune, e che secondo me fa fede molto più di una concessione per dare una data certa all'inizio lavori. Condividete?

  4. #4
    rikkardo è offline Junior Member
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    Da quanto mi dice il cliente, l'A.d.E. si riferisce alla vecchia concessione... però anche quella del 2006 è precedente di oltre 6 mesi dalla data del mutuo.
    Io ritengo però che si possa dimostrare che i lavori di completamento, indipendentemente dalla data della concessione che è precedente, hanno avuto inizio nei sei mesi antecedenti alla stipula del mutuo. Il documento che vorrei far valere è la dichiarazione di inizio lavori che l'impresa incaricata presenta al comune, e che secondo me fa fede molto più di una concessione per dare una data certa all'inizio lavori. Condividete?
    Io ci proverei. In effetti la norma parla di decorso dall'inizio dei lavori e non dalla data di rilascio della concessione.
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