Pagina 1 di 2 1 2 UltimaUltima
Risultati da 1 a 10 di 11

Discussione: Cessione di immobile da persona fisica

  1. #1
    DotCo è offline Member
    Data Registrazione
    Sep 2009
    Messaggi
    247

    Predefinito Cessione di immobile da persona fisica

    In data 02.10.2009 è stato stipulato e registrato un contratto preliminare di compravendita di un immobile con il versamento di un acconto pari al 20% del corrispettivo totale.

    In data 15.03.2010 è stato stipulato l'atto di compravendita con il versamento del restante 80% del corrispettivo totale.

    La plusvalenza è da dichiarare interamente nel 2010 o solamente per la quota incassata essendo il venditore una persona fisica che non detiene l'immobile in regime d'imprersa?

  2. #2
    L'avatar di danilo sciuto
    danilo sciuto è offline Administrator
    Data Registrazione
    Sep 2006
    Località
    Catania
    Messaggi
    34,043

    Predefinito

    Solo per la quota incassata.
    Non discutere con un idiota; ti porta al suo livello e poi ti batte con l'esperienza. SANTE PAROLE !

  3. #3
    ZLATAN72 è offline Senior Member
    Data Registrazione
    Apr 2009
    Località
    LECCE
    Messaggi
    425

    Predefinito

    Citazione Originariamente Scritto da danilo sciuto Visualizza Messaggio
    Solo per la quota incassata.
    Vorrei un conferma , in base alla risposta che ha dato si capisce che in caso di anticipo ed in assenza di rogito notarile si debba procedere alla denuncia nel modello Unico della Plusvalenza eventualmente ottenuta ?

  4. #4
    L'avatar di danilo sciuto
    danilo sciuto è offline Administrator
    Data Registrazione
    Sep 2006
    Località
    Catania
    Messaggi
    34,043

    Predefinito

    Citazione Originariamente Scritto da ZLATAN72 Visualizza Messaggio
    Vorrei un conferma, in base alla risposta che ha dato si capisce che in caso di anticipo ed in assenza di rogito notarile si debba procedere alla denuncia nel modello Unico della Plusvalenza eventualmente ottenuta ?
    No, perchè gli importi sono a titolo di caparra, non di pagamento.

    PS: Sul forum ci si dà del tu; e questo vale anche per gli interisti !
    Non discutere con un idiota; ti porta al suo livello e poi ti batte con l'esperienza. SANTE PAROLE !

  5. #5
    ZLATAN72 è offline Senior Member
    Data Registrazione
    Apr 2009
    Località
    LECCE
    Messaggi
    425

    Predefinito

    Citazione Originariamente Scritto da danilo sciuto Visualizza Messaggio
    No, perchè gli importi sono a titolo di caparra, non di pagamento.

    PS: Sul forum ci si dà del tu; e questo vale anche per gli interisti !
    E quindi ritonando al problema di DOTCO la plusvalenza citata è interamente denunciabile nell'esercizio 2010 e quindi in unico 2011. Giusto?


    P.s. Vorrei tanto cambiare il mio nome ..........

  6. #6
    L'avatar di danilo sciuto
    danilo sciuto è offline Administrator
    Data Registrazione
    Sep 2006
    Località
    Catania
    Messaggi
    34,043

    Predefinito

    Citazione Originariamente Scritto da ZLATAN72 Visualizza Messaggio
    E quindi ritonando al problema di DOTCO la plusvalenza citata è interamente denunciabile nell'esercizio 2010 e quindi in unico 2011. Giusto?
    A mio parere è così.

    ciao
    Non discutere con un idiota; ti porta al suo livello e poi ti batte con l'esperienza. SANTE PAROLE !

  7. #7
    DotCo è offline Member
    Data Registrazione
    Sep 2009
    Messaggi
    247

    Predefinito

    Grazie mille Danilo

  8. #8
    La Jinger è offline Junior Member
    Data Registrazione
    Jun 2013
    Messaggi
    9

    Predefinito

    Buonasera a tutti,
    un cliente (persona fisica) ha venduto un immobile di cui è entrato in possesso nel 2005 a seguito di successione, pertanto a mio avviso la plusvalenza da tale vendita non è tassata, confermate colleghi?

    grazie

  9. #9
    L'avatar di danilo sciuto
    danilo sciuto è offline Administrator
    Data Registrazione
    Sep 2006
    Località
    Catania
    Messaggi
    34,043

    Predefinito Cessione di immobile da persona fisica

    Citazione Originariamente Scritto da La Jinger Visualizza Messaggio
    Buonasera a tutti,
    un cliente (persona fisica) ha venduto un immobile di cui è entrato in possesso nel 2005 a seguito di successione, pertanto a mio avviso la plusvalenza da tale vendita non è tassata, confermate colleghi?

    grazie
    Confermo, collega trendy.
    Non discutere con un idiota; ti porta al suo livello e poi ti batte con l'esperienza. SANTE PAROLE !

  10. #10
    La Jinger è offline Junior Member
    Data Registrazione
    Jun 2013
    Messaggi
    9

    Predefinito

    Bella lì Danilo! graziea

    altra domanda... una volta ultimata la vendita il cliente vorrebbe "regalare/donare" parte dell'incasso ai propri figli, a questo proposito, per evitare inutili controlli da parte dell'ADE, potrebbe avvalersi di un atto di donazione, che però porterebbe a sostenere ulteriori spese notarili, o ci sono altre vie a me ignote?

Pagina 1 di 2 1 2 UltimaUltima

Discussioni Simili

  1. Contributo economico a persona fisica
    Di ercoli nel forum Altri argomenti
    Risposte: 2
    Ultimo Messaggio: 10-05-12, 07:32 AM
  2. Unico persona fisica e disoccupazione
    Di pollon80 nel forum UNICO/730 dichiarazione dei redditi
    Risposte: 6
    Ultimo Messaggio: 19-09-11, 11:52 AM
  3. unico 20011 persona fisica
    Di sciage nel forum UNICO/730 dichiarazione dei redditi
    Risposte: 1
    Ultimo Messaggio: 05-07-11, 12:51 PM
  4. Furgone acquistato come persona fisica
    Di martino954 nel forum Auto & autocarri
    Risposte: 1
    Ultimo Messaggio: 24-06-11, 03:43 PM
  5. Persona fisica e studi di settore
    Di milanxy2000 nel forum Studi di settore e I.S.A.
    Risposte: 1
    Ultimo Messaggio: 02-02-11, 04:13 PM

Permessi di Scrittura

  • Tu non puoi inviare nuove discussioni
  • Tu non puoi inviare risposte
  • Tu non puoi inviare allegati
  • Tu non puoi modificare i tuoi messaggi
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15