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Discussione: due abitazioni principali

  1. #1
    viva69 è offline Member
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    Predefinito due abitazioni principali

    Due coniugi, in comunione dei beni, abitano dal 1996 in un appartamento (X) posto in una palazzina di 4 appartamenti.
    Nel giugno 2009 il coniuge "A" riceve in donazione come prima casa l'appartamento (X).
    Nel mese di luglio 2009 il coniuge "B" acquista, con i benefici prima casa l'appartamento (Y) posto sempre nella stessa palazzina.
    Ad oggi i coniugi abitano nell'appartamento (X) e l'appartamento (Y) continua ad essere abitato da uno zio del coniuge "A".
    I coniugi presentano il modello Unico/2010.
    Possono indicare ognuno per il proprio appartamento il codice 1 nel quadro fabbricati?
    Ai fini ICI i due appartamenti (X ed Y) possono godere dell'esenzione prima casa?
    Grazie.
    Saluti.

  2. #2
    fabioalessandro è offline Senior Member
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    se le due case non sono unite (tipo scala interna) no
    ci sono 2 recentissime sentenza cassazione in merito 2008 e nel 2010
    da quello che ho capito no
    una sola sconta l'ici la X
    poi se il comune preveda da regolamento l'assimilazione ad abitazione principale per i parenti in via retta (zio) puoi esentarla dal pagamento dell'imposta
    ovviamente previo deposito in comune della relativa dichiarazione ici

  3. #3
    viva69 è offline Member
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    L'appartamento X si trova al p.1 e l'appartamento Y al secondo ed ultimo piano, sono in pratica collegati da una scala esterna (20 gradini), le utenze sono intestate allo zio.
    I due coniugi utilizzano anche l'appartamento Y (mq.120) insieme a quello X (mq.90) per esigenze di spazio (nucleo familiare di 5 componenti).
    le utenze rimangono intestate allo zio che effettivamente le paga e continua ad occupare l'immobile gratuitamente.

  4. #4
    fabioalessandro è offline Senior Member
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    se non sono congiunti internamente la vedo difficile
    sono sempre 2 unità diverse

  5. #5
    Patty76 è offline Senior Member
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    ....e se ognuno dei due coniugi portasse la residenza nell'appartamento di cui è titolare?
    Servizio 730 anche compilazione conto terzi. Solo invio: servizio gratuito. Mandare messaggi privati

  6. #6
    fabioalessandro è offline Senior Member
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    mmm bella questa
    anche se è strano che 2 coniugi vivano sotto tetti diversi
    io di solito quando vedo dei coniugi vivere in case diverse o meglio in città (tipo una in città e l'altra a mare o montagna) diverse accerto cmq
    e di solito colpisco sempre
    qui è più difficile perchè sono nello stesso stabile
    cmq manderei il vigile a controllare ma stando nello stesso stabile non so

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