Risultati da 1 a 3 di 3

Discussione: Oneri detraibili

  1. #1
    Silvan è offline Senior Member
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    845

    Predefinito Oneri detraibili

    Nel 2007 è stato stipulato un mutuo per l'acquisto di prima casa di € 125.000,00 (€ 80.000 x acquisto casa € 45.000 per ristrutturazione. Si portavano in detrazione come di competenza.
    Nel 2009, una volta completata, è stato variato il mutuo con un atto di accettazione di proposta contrattuale di mutuo fondiario e concessione di ipoteca volontaria di 2° grado erogando € 173.000,00- estinguendo il mutuo precedente
    La detraibilità degli oneri rimane sembre uguale cioè come nel 2007 per gli stessi importi? o ha perso la detraibilità?

    Grazie

  2. #2
    L'avatar di danilo sciuto
    danilo sciuto è offline Administrator
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    Catania
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    Cosa c'è scritto nel contratto?
    Non discutere con un idiota; ti porta al suo livello e poi ti batte con l'esperienza. SANTE PAROLE !

  3. #3
    stagista è offline Member
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    Mar 2009
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    Citazione Originariamente Scritto da Silvan Visualizza Messaggio
    Nel 2007 è stato stipulato un mutuo per l'acquisto di prima casa di € 125.000,00 (€ 80.000 x acquisto casa € 45.000 per ristrutturazione. Si portavano in detrazione come di competenza.
    Nel 2009, una volta completata, è stato variato il mutuo con un atto di accettazione di proposta contrattuale di mutuo fondiario e concessione di ipoteca volontaria di 2° grado erogando € 173.000,00- estinguendo il mutuo precedente
    La detraibilità degli oneri rimane sembre uguale cioè come nel 2007 per gli stessi importi? o ha perso la detraibilità?

    Grazie
    La detrazione per la ristrutturazione è cumulabile con quella prevista per gli interessi passivi relativi ai mutui ipotecari contratti per l’acquisto dell’abitazione principale (di cui al rigo E7) soltanto per tutto il periodo di durata dei lavori di costruzione dell’unità immobiliare, nonché per il periodo di 6 mesi successivi al termine dei lavori stessi.
    Trascorso tale periodo, a mio parere, si può proseguire con la detrazione solo per la quota riferita all'acquisto e in questo specifico caso essendo stato contratto un nuovo mutuo bisogna calcolare la percentuale di detraibilità degli interessi rapportando il totale del nuovo mutuo con la quota capitale residua relativa al solo costo di acquisto dell'originario mutuo, maggiorata delle spese e degli oneri correlati.

    Magari attendiamo più autorevoli conferme.

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