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Discussione: interessi passivi sui mutui..

  1. #1
    dildo82 Ŕ offline Junior Member
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    Predefinito interessi passivi sui mutui..

    buongiorno a tutti. mi sono appena registrato ed ho bisogno di una conzulenza fiscale sulla mia storia piuttosto controversa...

    nel 1999 i miei genitori decidono di intestare a me(allora minorenne) un immobile acquistato da loro in un paese della puglia. Per risparmiare soldi l'acquisto viene effettuato sfruttando le agevolazioni per prima casa. Non viene stipulato mutuo.
    Nel 2001 sempre i miei genitori comprano la prima casa a milano al 50% con stipula del mutuo.
    Nel 2003 muore mia madre ed io ricevo per ereditÓ il 25 % dell'immobile di milano con annesso anche il mutuo: gli interessi passivi vengono scaricati tutti da mio padre.
    nel 2010 compro una casa nella misura del 10% e il restante 90 % Ŕ di un altra persona. Questa suddivisione Ŕ stata fatta cosi per poter risparmiare sulle imposte visto che io avendo giÓ usufruito delle agevolazioni per la prima casa non potevo usufruirne di nuovo e quindi ber abbattere un po i costi abbiamo optato per una percentuale piu bassa da attribuire a me.
    La mia domanda ora Ŕ questa:
    io posso scaricare gli interessi su questo mutuo essendo questa per me abitazione principale (non ho ancora fatto il cambio di residenza ma ho tempo 12-18 mesi giusto?)? se si, li posso detrarre nella misura del 10 % (segue quindi la proprietÓ) oppure al 50% visto il mutuo Ŕ intestato a due persone?

    Grazie mille per le risposte e resto a disposizione per chiarimenti

  2. #2
    shailendra Ŕ offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da dildo82 Visualizza Messaggio
    buongiorno a tutti. mi sono appena registrato ed ho bisogno di una conzulenza fiscale sulla mia storia piuttosto controversa...

    nel 1999 i miei genitori decidono di intestare a me(allora minorenne) un immobile acquistato da loro in un paese della puglia. Per risparmiare soldi l'acquisto viene effettuato sfruttando le agevolazioni per prima casa. Non viene stipulato mutuo.
    Nel 2001 sempre i miei genitori comprano la prima casa a milano al 50% con stipula del mutuo.
    Nel 2003 muore mia madre ed io ricevo per ereditÓ il 25 % dell'immobile di milano con annesso anche il mutuo: gli interessi passivi vengono scaricati tutti da mio padre.
    nel 2010 compro una casa nella misura del 10% e il restante 90 % Ŕ di un altra persona. Questa suddivisione Ŕ stata fatta cosi per poter risparmiare sulle imposte visto che io avendo giÓ usufruito delle agevolazioni per la prima casa non potevo usufruirne di nuovo e quindi ber abbattere un po i costi abbiamo optato per una percentuale piu bassa da attribuire a me.
    La mia domanda ora Ŕ questa:
    io posso scaricare gli interessi su questo mutuo essendo questa per me abitazione principale (non ho ancora fatto il cambio di residenza ma ho tempo 12-18 mesi giusto?)? se si, li posso detrarre nella misura del 10 % (segue quindi la proprietÓ) oppure al 50% visto il mutuo Ŕ intestato a due persone?

    Grazie mille per le risposte e resto a disposizione per chiarimenti
    Lasciando un attimo perdere la tua ricostruzione storica (l'acquisto del 1999...se non hai portato la residenza non potevi usufruire delle agevolazioni prima casa...) per adesso, se nel contratto di mutuo non Ŕ specificato diversamente, puoi scaricare il 50%

  3. #3
    dildo82 Ŕ offline Junior Member
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    Predefinito

    si allora era stata spostata temporaneamente la residenza quindi i requisiti c'erano...
    io posso quindi anche detrarre la fattura del notaio?

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