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Discussione: Detraibilità ft.notaio stipula mutuo/assic.casa

  1. #1
    cesca400 è offline Member
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    Unhappy Detraibilità ft.notaio stipula mutuo/assic.casa

    Buonasera,
    devo compilare il mod.730 e mi chiedevo se la ft.del notaio per la stipula del mutuo possa considerarsi come onere deducibile simile agli interessi passivi su mutuo per la prima casa - inoltre l'assicurazione che la banca mi ha obbligato a stipulare per il rilascio dello stesso mutuo devo considerarlo come onere accessorio che mi aumente il valore dell'iimobile stesso per il calcolo della quota spettante degli interessi passivi e non come onere deducibile. Spero di essermi spiegata.
    Grazie

  2. #2
    Marelli1980 è offline Senior Member
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    Buonasera,
    devo compilare il mod.730 e mi chiedevo se la ft.del notaio per la stipula del mutuo possa considerarsi come onere deducibile simile agli interessi passivi su mutuo per la prima casa - inoltre l'assicurazione che la banca mi ha obbligato a stipulare per il rilascio dello stesso mutuo devo considerarlo come onere accessorio che mi aumente il valore dell'iimobile stesso per il calcolo della quota spettante degli interessi passivi e non come onere deducibile. Spero di essermi spiegata.
    Grazie
    la fattura del notaio non è onere deducibile, ma concorre a formare l'ammontare del valore dell'immobile per il calcolo della percentuale degli interessi deducibili nel caso in cui il mutuo superi il corrispettivo corrisposto per l'acquisto dell'abitazione, così come l'assicurazione.

  3. #3
    cesca400 è offline Member
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    la fattura del notaio non è onere deducibile, ma concorre a formare l'ammontare del valore dell'immobile per il calcolo della percentuale degli interessi deducibili nel caso in cui il mutuo superi il corrispettivo corrisposto per l'acquisto dell'abitazione, così come l'assicurazione.
    A me sembra di capire che invece bisogna fare una divisione tra ft.notarile per l'acquisto della casa - da considerarsi onere che incrementa il valore dell'immobile - e la ft.notarile per la stipula del mutuo che oltre ad incrementare il valore come la precedente - possa essere considerato un onere detraibile quanto gli interessi ed indicato sempre al rigo interessi passivi mutuo abitazione principale.

  4. #4
    shailendra è offline Senior Member
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    A me sembra di capire che invece bisogna fare una divisione tra ft.notarile per l'acquisto della casa - da considerarsi onere che incrementa il valore dell'immobile - e la ft.notarile per la stipula del mutuo che oltre ad incrementare il valore come la precedente - possa essere considerato un onere detraibile quanto gli interessi ed indicato sempre al rigo interessi passivi mutuo abitazione principale.
    Quoto. Io di solito dico ai clienti di farsi fare appunto due fatture, perchè quella del mutuo è detraibile come gli interessi passivi.
    "Come spieghereste a un bambino che cos'è la felicità?" "Non glielo spiegherei. Gli darei un pallone per farlo giocare" D. Solle

  5. #5
    cesca400 è offline Member
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    Quoto. Io di solito dico ai clienti di farsi fare appunto due fatture, perchè quella del mutuo è detraibile come gli interessi passivi.
    Ok grazie come pensavo - e va indicata proprio sul rigo interessi passivi.
    Buona Giornata

  6. #6
    Niccolò è offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da shailendra Visualizza Messaggio
    Quoto. Io di solito dico ai clienti di farsi fare appunto due fatture, perchè quella del mutuo è detraibile come gli interessi passivi.
    Ovviamente quoto. Non so se l'Ade lo accetta, ma in caso di fattura unica chiederei al notaio almeno una ripartizione delle spese anticipate.
    Potete giudicare quanto intelligente è un uomo dalle sue risposte. Potete giudicare quanto è saggio dalle sue domande. (Nagib Mahfuz)
    Se le cose fiscali fossero semplici, chi avrebbe bisogno del Commercialista? (..)
    Niccolò

  7. #7
    cesca400 è offline Member
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    Ovviamente quoto. Non so se l'Ade lo accetta, ma in caso di fattura unica chiederei al notaio almeno una ripartizione delle spese anticipate.
    Si grazie, ma ho già due ft.distine con specificato appunto Vendita rogito/mutuo.

  8. #8
    cris è offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da cesca400 Visualizza Messaggio
    Buonasera,
    devo compilare il mod.730 e mi chiedevo se la ft.del notaio per la stipula del mutuo possa considerarsi come onere deducibile simile agli interessi passivi su mutuo per la prima casa - inoltre l'assicurazione che la banca mi ha obbligato a stipulare per il rilascio dello stesso mutuo devo considerarlo come onere accessorio che mi aumente il valore dell'iimobile stesso per il calcolo della quota spettante degli interessi passivi e non come onere deducibile. Spero di essermi spiegata.
    Grazie

    L'assicurazione non rientra negli oneri accessori

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