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Discussione: professionista e cedolare secca??

  1. #11
    Marelli1980 è offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da fabrizio75 Visualizza Messaggio
    Buona sera , l'immobile è nella sfera privata, quindi applico la cedolare ok? la norma lo vieta se supponimo l'imprenditore o professionista avesse acquistato l'immobile nella sfera imprenditoriale ( tipi impresa immobilare) o professionale e poi lo abbia dato in locazione e i canoni percepiti si configurano come ricavi inseriti nel quadro G( contabilità semplificata) o E? è giusto così come ho detto? allora la norma a parte le imprese immobiliari non è applicabile a pochissimi casi..infatti chi acquista un immobile nella sfera im prenditoriale o professionale per poi darlo in locazione?
    Grazie ancora
    giustissimo

  2. #12
    L'avatar di nadia
    nadia è offline Administrator
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    Citazione Originariamente Scritto da fabrizio75 Visualizza Messaggio
    Buona sera , l'immobile è nella sfera privata, quindi applico la cedolare ok? la norma lo vieta se supponimo l'imprenditore o professionista avesse acquistato l'immobile nella sfera imprenditoriale ( tipi impresa immobilare) o professionale e poi lo abbia dato in locazione e i canoni percepiti si configurano come ricavi inseriti nel quadro G( contabilità semplificata) o E? è giusto così come ho detto? allora la norma a parte le imprese immobiliari non è applicabile a pochissimi casi..infatti chi acquista un immobile nella sfera im prenditoriale o professionale per poi darlo in locazione?
    Grazie ancora
    L'immobile e' nella sfera privata quindi Ok cedolare secca, semplicissimo!!

  3. #13
    fabrizio75 è offline Member
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    Citazione Originariamente Scritto da nadia Visualizza Messaggio
    L'immobile e' nella sfera privata quindi Ok cedolare secca, semplicissimo!!
    Grazie a tutti mi avete tolto questo benedetto dubbio...buon lavoro!!
    Dott. Fabrizio Masè
    Praticante Commercialista
    in Macerata.

  4. #14
    su.piroddi@tiscali.it è offline Senior Member
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    Vorrei riprendere questa vecchia discussione per porvi una domanda: se il professionista è proprietario di più immobili concessi in locazione può applicare la cedolare secca anche qualora il reddito da locazioni superi quello professionale? Esiste un limite per l'applicazione della cedolare secca?

  5. #15
    Gabriella123 è offline Member
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    Non si può esercitare la cedolare secca se si da in locazione un immobile ad uso strumentale per professionista.

  6. #16
    su.piroddi@tiscali.it è offline Senior Member
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    Non si tratta di immobili strumentali. Volevo giusto capire se ci sono dei limiti per l'applicazione della cedolare secca, visto che nel caso in questione il reddito da locazione supera quello professionale

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