Risultati da 1 a 6 di 6

Discussione: Interessi mutuo per acquisto casa nuda proprietÓ dai genitori

  1. #1
    alessia Ŕ offline Member
    Data Registrazione
    May 2008
    Messaggi
    85

    Predefinito Interessi mutuo per acquisto casa nuda proprietÓ dai genitori

    Salve,
    un contribuente ha comprato dai propri genitori la nuda proprietÓ della loro abitazione principale, questi quindi ne hanno mantenuto l'usufrutto; per l'acquisto Ŕ stato contratto un mutuo ipotecario.
    Pu˛ questo contribuente detrarsi gli interessi passivi del mutuo di cui sopra?
    Stando alle istruzioni del modello unico sono detraibili gli interessi sui mutui ipotecari contratti per l'acquisto di immobili da adibire ad abitazione principale per se e/o per i propri familiari, quindi penserei di si, mi lascia dubbiosa il fatto che i familiari giÓ la possedevano e poi l'hanno venduta a lui; non so se questa cosa pu˛ generare contestazioni.
    Lo stesso contribuente ha acquistato con altro mutuo ipotecario una casa adibita ad abitazione principale dalla sorella: pu˛ detrarre anche gli interessi relativi a questo secondo mutuo? Non mi sembra di aver letto mai un limite sul numero dei mutui o delle abitazioni, il limite Ŕ solo sull'importo di max 4.000 euro.
    Che mi suggerite?
    Grazie..

  2. #2
    L'avatar di danilo sciuto
    danilo sciuto Ŕ offline Administrator
    Data Registrazione
    Sep 2006
    LocalitÓ
    Catania
    Messaggi
    34,005

    Predefinito

    Citazione Originariamente Scritto da alessia Visualizza Messaggio
    Salve,
    un contribuente ha comprato dai propri genitori la nuda proprietÓ della loro abitazione principale, questi quindi ne hanno mantenuto l'usufrutto; per l'acquisto Ŕ stato contratto un mutuo ipotecario.
    Pu˛ questo contribuente detrarsi gli interessi passivi del mutuo di cui sopra?
    Stando alle istruzioni del modello unico sono detraibili gli interessi sui mutui ipotecari contratti per l'acquisto di immobili da adibire ad abitazione principale per se e/o per i propri familiari, quindi penserei di si, mi lascia dubbiosa il fatto che i familiari giÓ la possedevano e poi l'hanno venduta a lui; non so se questa cosa pu˛ generare contestazioni.
    Lo stesso contribuente ha acquistato con altro mutuo ipotecario una casa adibita ad abitazione principale dalla sorella: pu˛ detrarre anche gli interessi relativi a questo secondo mutuo? Non mi sembra di aver letto mai un limite sul numero dei mutui o delle abitazioni, il limite Ŕ solo sull'importo di max 4.000 euro.
    Che mi suggerite?
    Grazie..
    Mah, io dico che in nessuno dei due casi si possono detrarre gli interessi.
    Non discutere con un idiota; ti porta al suo livello e poi ti batte con l'esperienza. SANTE PAROLE !

  3. #3
    studiovera Ŕ offline Senior Member
    Data Registrazione
    Mar 2009
    LocalitÓ
    Italia
    Messaggi
    1,065

    Predefinito

    Citazione Originariamente Scritto da danilo sciuto Visualizza Messaggio
    Mah, io dico che in nessuno dei due casi si possono detrarre gli interessi.
    io dico di si, invece.

  4. #4
    L'avatar di danilo sciuto
    danilo sciuto Ŕ offline Administrator
    Data Registrazione
    Sep 2006
    LocalitÓ
    Catania
    Messaggi
    34,005

    Predefinito

    Citazione Originariamente Scritto da studiovera Visualizza Messaggio
    io dico di si, invece.
    Ho verificato; sul primo caso hai ragione tu.

    grazie e ciao
    Non discutere con un idiota; ti porta al suo livello e poi ti batte con l'esperienza. SANTE PAROLE !

  5. #5
    studiovera Ŕ offline Senior Member
    Data Registrazione
    Mar 2009
    LocalitÓ
    Italia
    Messaggi
    1,065

    Predefinito

    Citazione Originariamente Scritto da danilo sciuto Visualizza Messaggio
    Ho verificato; sul primo caso hai ragione tu.

    grazie e ciao
    PerchŔ per il secondo no?
    d'altronde la deduzione degli interessi ha il suo bel limite....

  6. #6
    alessia Ŕ offline Member
    Data Registrazione
    May 2008
    Messaggi
    85

    Predefinito

    quindi procedo..?

Discussioni Simili

  1. Nuda proprietÓ e mutuo prima casa
    Di Annarella72 nel forum UNICO/730 dichiarazione dei redditi
    Risposte: 1
    Ultimo Messaggio: 28-04-12, 09:25 AM
  2. mutuo nuda proprietÓ
    Di LUCIAFAMIGLIETTI nel forum UNICO/730 dichiarazione dei redditi
    Risposte: 1
    Ultimo Messaggio: 21-04-11, 04:10 PM
  3. interessi su mutuo per acquisto casa locata
    Di sasaweb nel forum UNICO/730 dichiarazione dei redditi
    Risposte: 6
    Ultimo Messaggio: 23-04-10, 12:16 PM
  4. interessi mutuo acquisto I^ casa
    Di francy nel forum UNICO/730 dichiarazione dei redditi
    Risposte: 3
    Ultimo Messaggio: 30-06-08, 09:20 AM
  5. Nuda proprietÓ e agevolazioni prima casa
    Di elineri@tin.it nel forum Altri argomenti
    Risposte: 2
    Ultimo Messaggio: 27-08-07, 04:42 PM

Permessi di Scrittura

  • Tu non puoi inviare nuove discussioni
  • Tu non puoi inviare risposte
  • Tu non puoi inviare allegati
  • Tu non puoi modificare i tuoi messaggi
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15