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Discussione: Interessi mutuo abitazione principale

  1. #1
    marco.M Ŕ offline Senior Member
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    Predefinito Interessi mutuo abitazione principale

    Salve a tutti, contribuente che nel corso del 2010 ha affittato l'abitazione principale; gli interessi passivi del mutuo li pu˛ portare in detrazione solo sino alla data di inizio dell'affitto, dopodichŔ li perde; corretto??

    Ai fini ICI, paga l'imposta dal periodo di inizio dell'affitto; corretto?

    Grazie e buon lavoro

  2. #2
    Marelli1980 Ŕ offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da marco.M Visualizza Messaggio
    Salve a tutti, contribuente che nel corso del 2010 ha affittato l'abitazione principale; gli interessi passivi del mutuo li pu˛ portare in detrazione solo sino alla data di inizio dell'affitto, dopodichŔ li perde; corretto??

    Ai fini ICI, paga l'imposta dal periodo di inizio dell'affitto; corretto?

    Grazie e buon lavoro
    ma la dimora abituale Ŕ sempre in quella casa o Ŕ stata variata?
    se la dimora Ŕ rimasta quella, non ho trovato chiarimenti.
    se invece variata bisogna vedere se Ŕ variata per motivi di lavoro o meno. se Ŕ variata per motivi diversi dal lavoro bisogna distinguere se a seconda se il mutuo Ŕ stato stipulato prima o dopo il 1/1/1993.
    se prima: continua con la detrazione, ma il limite massimo Ŕ di 2065.83 euro e non 4000; se dopo: perde la detrazione dal periodo successivo. nell'anno di variazione resta il limite di 4000 euro.

    per quanto riguarda l'ICI leggi questo post, forse ti Ŕ utile.

  3. #3
    marco.M Ŕ offline Senior Member
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    Predefinito

    [QUOTE=Marelli1980;190816]ma la dimora abituale Ŕ sempre in quella casa o Ŕ stata variata?
    se la dimora Ŕ rimasta quella, non ho trovato chiarimenti.
    se invece variata bisogna vedere se Ŕ variata per motivi di lavoro o meno. se Ŕ variata per motivi diversi dal lavoro bisogna distinguere se a seconda se il mutuo Ŕ stato stipulato prima o dopo il 1/1/1993.
    se prima: continua con la detrazione, ma il limite massimo Ŕ di 2065.83 euro e non 4000; se dopo: perde la detrazione dal periodo successivo. nell'anno di variazione resta il limite di 4000 euro.

    per quanto riguarda l'ICI leggi questo post, forse ti Ŕ utile.[/QUOT

    Avendo affittato al casa, ha cambiato al dimora abituale ma non la residenza. Quindi, secondo me, gli interessi passivi li detrae in dodicesimi sino alla data di stipula del contratto di affitto; per l'ICI, la considero abitazione principale sempre sino alla data di stipula del contratto di affitto.
    E' corretto??

    Saluti

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