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Discussione: locale inagibile e quadro RB

  1. #1
    fausto è offline Senior Member
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    Predefinito locale inagibile e quadro RB

    Salve.
    Un cliente è proprietario di un locale ad uso commerciale inagibile e da ristrutturare (a testimonianza di ciò vi è anche la mancanza di allacciamento all'energia elettrica in quanto il contatore è stato disattivato molti anni fa per non pagare al comune la Tarsu).
    Domanda: secondo voi la rendita catastale, per via di questa situazione di fatto, potrebbe non essere dichiarata?
    Grazie
    Ultima modifica di fausto; 01-06-11 alle 11:00 AM

  2. #2
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    Salve.
    Un cliente è proprietario di un locale ad uso commerciale inagibile e da ristrutturare (a testimonianza di ciò vi è anche la mancanza di allacciamento all'energia elettrica in quanto il contatore è stato disattivato molti anni fa per non pagare al comune la Tarsu).
    Domanda: secondo voi la rendita catastale, per via di questa situazione di fatto, potrebbe non essere dichiarata?
    Grazie
    Le istruzioni dicono qualcosa al riguardo?
    Non discutere con un idiota; ti porta al suo livello e poi ti batte con l'esperienza. SANTE PAROLE !

  3. #3
    fausto è offline Senior Member
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    Le istruzioni dicono qualcosa al riguardo?
    non ho trovato nulla purtroppo.
    io propenderei per non dichiararlo, poi se l'AdE mi rettificherà la dichiarazione o mi chiederà delucidazioni sul mancato inserimento porterò la documentazione circa l'assenza di energia elettrica.

  4. #4
    L'avatar di danilo sciuto
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    non ho trovato nulla purtroppo.
    io propenderei per non dichiararlo, poi se l'AdE mi rettificherà la dichiarazione o mi chiederà delucidazioni sul mancato inserimento porterò la documentazione circa l'assenza di energia elettrica.
    Non mi sembra una linea di comportamento economicamente corretta.
    Premesso che non conosco il caso in specie, se le istruzioni nulla dicono riguardo la possibilità di non dichiarare il reddito catastale di un fabbricato non utilizzato, significa chiaramente che occorre comunquie dichiararlo.
    Non discutere con un idiota; ti porta al suo livello e poi ti batte con l'esperienza. SANTE PAROLE !

  5. #5
    ergo3 è offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da danilo sciuto Visualizza Messaggio
    Non mi sembra una linea di comportamento economicamente corretta.
    Premesso che non conosco il caso in specie, se le istruzioni nulla dicono riguardo la possibilità di non dichiarare il reddito catastale di un fabbricato non utilizzato, significa chiaramente che occorre comunquie dichiararlo.
    con codice 9
    "...sentite ragazzi.. la legge è legge e per quanto possa sembrare strano va rispettata!!"...(Bud Spencer in "Lo chiamavano Trinità")

  6. #6
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    Citazione Originariamente Scritto da ergo3 Visualizza Messaggio
    con codice 9
    Ah, ecco. Grazie !
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  7. #7
    fausto è offline Senior Member
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    scusate, ma se un immobile, in quanto inagibile, non può produrre reddito ( non potendo nè essere affittato nè essere utilizzato come sede di un'attività da parte del proprietario!) perchè deve causare un esborso a titolo di tasse?
    il diritto all'esclusione totale dalla Tarsu e dell'Ici al 50% non significano nulla allora?
    Ultima modifica di fausto; 01-06-11 alle 11:58 AM

  8. #8
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    scusate, ma se un immobile, in quanto inagibile, non può produrre reddito ( non potendo nè essere affittato nè essere utilizzato come sede di un'attività da parte del proprietario!) perchè deve causare un esborso a titolo di tasse?
    Perchè, come confermato da ergo3 questa fattispecie di esonero non è normativamente prevista.



    Citazione Originariamente Scritto da fausto Visualizza Messaggio
    il diritto all'esclusione totale dalla Tarsu e dell'Ici al 50% non significano nulla allora?
    Sì, significano che per permettere l'esonero da Unico occorre uan specifica previsione normativa: per Tarsu e Ici c'è, per l'Irpef no.
    Non discutere con un idiota; ti porta al suo livello e poi ti batte con l'esperienza. SANTE PAROLE !

  9. #9
    fausto è offline Senior Member
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    [QUOTE=danilo sciuto;192733]Perchè, come confermato da ergo3 questa fattispecie di esonero non è normativamente prevista.

    una pronuncia favorevole da parte di una commissione tributaria non potrebbe risolvere questa fattispecie e rappresentare un precedente?

  10. #10
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    Citazione Originariamente Scritto da fausto Visualizza Messaggio

    una pronuncia favorevole da parte di una commissione tributaria non potrebbe risolvere questa fattispecie e rappresentare un precedente?
    Nemmeno per sogno.
    Ma mi piacerebbe leggere questa sentenza. La puoi copiare qui?
    Non discutere con un idiota; ti porta al suo livello e poi ti batte con l'esperienza. SANTE PAROLE !

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