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Discussione: quadro RB persone fisiche

  1. #1
    mariafranci è offline Junior Member
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    Predefinito quadro RB persone fisiche

    come devo indicare la locazione di un negozio nel quadro RB di UNICO PF?
    devo indicare il canone 3 ( immobile locato ) oppure il canone 9? nn è chiaro dalle istruzioni parla di fabbricati ( l'affito si considera quindi solo per l'85%)
    se in corso d'anno questo immobile è sfitto per alcuni mesi devvo indicare 9 ( e non 2 perche è UID abitativa)
    help!

  2. #2
    Marelli1980 è offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da mariafranci Visualizza Messaggio
    come devo indicare la locazione di un negozio nel quadro RB di UNICO PF?
    devo indicare il canone 3 ( immobile locato ) oppure il canone 9? nn è chiaro dalle istruzioni parla di fabbricati ( l'affito si considera quindi solo per l'85%)
    se in corso d'anno questo immobile è sfitto per alcuni mesi devvo indicare 9 ( e non 2 perche è UID abitativa)
    help!
    è esatto. si indica l'affitto col codice 3, e nell'importo del canone corrisponde all'85% del percepito.
    se per qualche periodo è sfitto si indica il periodo col codice 9

  3. #3
    mariafranci è offline Junior Member
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    =Marelli1980;194487]è esatto. si indica l'affitto col codice 3, e nell'importo del canone corrisponde all'85% del percepito.
    se per qualche periodo è sfitto si indica il periodo col codice 9[/QUOTE]


    ma l'affitto di un negozio quindi non abitativo si considera sempre all'85% o è una regola che vale solo per le locazioni di abitazioni??

  4. #4
    Marelli1980 è offline Senior Member
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    =Marelli1980;194487]è esatto. si indica l'affitto col codice 3, e nell'importo del canone corrisponde all'85% del percepito.
    se per qualche periodo è sfitto si indica il periodo col codice 9

    ma l'affitto di un negozio quindi non abitativo si considera sempre all'85% o è una regola che vale solo per le locazioni di abitazioni??[/QUOTE]

    La riduzione del 15% (o 25% per Venezia, Murano Giudecca e Murano) è una deduzione forfettaria che spetta a tutti gli immobili locati e tassati a regime catastale (art 37, comma 4-bis). la riduzione forfettaria viene fatta perchè tassando a regime catastale non ci si può dedurre le spese di gestione degli immobili (imposta di registro, manutenzioni ecc.).

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