Risultati da 1 a 2 di 2

Discussione: contratto affitto non rispettato

  1. #1
    vincenzo.mina è offline Senior Member
    Data Registrazione
    Jun 2011
    Messaggi
    562

    Predefinito contratto affitto non rispettato

    Salve, se ho un contratto d'affitto (io locatore proprietario) ,
    e il conduttore non mi pagherà gli ultimi due mesi di affitto, perchè, seppur lasciando il locale ( negozio bottega ) il 31.12.2011., vantava a suo credito una caparra di due mesi , come devo comportarmi?
    Il contratto è registrato sino al 31.12.
    Devro' comunque prossimo anno dichiarare ai fini irpef, anche i due mesi non riscossi?
    Dovrò modificare il contratto togliendo due mesi? se possibile?
    Grazie

  2. #2
    Marelli1980 è offline Senior Member
    Data Registrazione
    Sep 2010
    Località
    Bologna
    Messaggi
    401

    Predefinito

    Citazione Originariamente Scritto da vincenzo.mina Visualizza Messaggio
    Salve, se ho un contratto d'affitto (io locatore proprietario) ,
    e il conduttore non mi pagherà gli ultimi due mesi di affitto, perchè, seppur lasciando il locale ( negozio bottega ) il 31.12.2011., vantava a suo credito una caparra di due mesi , come devo comportarmi?
    Il contratto è registrato sino al 31.12.
    Devro' comunque prossimo anno dichiarare ai fini irpef, anche i due mesi non riscossi?
    Dovrò modificare il contratto togliendo due mesi? se possibile?
    Grazie
    occorre verificare se, nel contratto, la cauzione può essere imputata in conto pigioni.
    di norma però la cauzione versata in anni precedenti non ha lo stesso valore del canone mensile in quanto quest'ultimo è soggetto ad aggiornamento istat.
    comunque, se venissero imputate in conto pigioni, non si modifica il contratto e i canoni devono essere dichiarati comunque fin al 31.12.
    E' come se venisse ritornata prima la cauzione. Ma è un rischio. E se il conduttore fa dei danni nell'ultimo mese? non ci sarebbe più la cauzione su cui potersi rivalere...

Discussioni Simili

  1. Risposte: 0
    Ultimo Messaggio: 30-01-12, 11:28 AM
  2. Risposte: 0
    Ultimo Messaggio: 06-06-11, 11:27 PM
  3. Problema ccnl non rispettato
    Di erinn nel forum Consulenza del lavoro
    Risposte: 1
    Ultimo Messaggio: 16-02-11, 01:39 PM
  4. Contratto affitto
    Di michelag nel forum Altri argomenti
    Risposte: 2
    Ultimo Messaggio: 19-07-10, 10:12 AM
  5. Contratto di affitto
    Di PIERALEX nel forum Altri argomenti
    Risposte: 2
    Ultimo Messaggio: 18-01-09, 10:48 PM

Permessi di Scrittura

  • Tu non puoi inviare nuove discussioni
  • Tu non puoi inviare risposte
  • Tu non puoi inviare allegati
  • Tu non puoi modificare i tuoi messaggi
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15