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Discussione: cessione terreno e ici non pagata

  1. #1
    missy74 è offline Senior Member
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    Predefinito cessione terreno e ici non pagata

    Buon giorno,
    Una srl cede ad altra un terreno.Dopo la cessione riceve un avviso di accertamento relativo all'ici degli anni passati,non pagata compleatamente.
    La raccomandata di accertamento è datata sulla busta il 28/10/2011,mentre la lettera di accertamento contenuta nella busta è datata 02.08.2011.
    Poichè alla data del 02/08/2011,il terreno non era stato ceduto ancora,potrebbe tale avviso influire sulla compravendita? ossia,potrebbe avvalersi il comune sul terreno stesso,anche se oggi il proprietario è un altro soggetto?
    Grazie

  2. #2
    RENA84 è offline Senior Member
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    Il presupposto soggettivo dell'ICI è il diritto di proprietà o usufrutto, per cui l'ICI va accertata al proprietario dell'immobile per il periodo di proprietà.

  3. #3
    missy74 è offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da RENA84 Visualizza Messaggio
    Il presupposto soggettivo dell'ICI è il diritto di proprietà o usufrutto, per cui l'ICI va accertata al proprietario dell'immobile per il periodo di proprietà.
    Si sono d'accordo,però il mio dubbio nasce da un altro elemnto,ossia il fatto che l'atto di accertamento,pur essendo stato spedito dopo la cessione del terreno,porta la data in cui il terreno era ancora di proprietà della società che è stata accertata.

  4. #4
    Cherie è offline Member
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    Predefinito

    Citazione Originariamente Scritto da missy74 Visualizza Messaggio
    Buon giorno,
    Una srl cede ad altra un terreno.Dopo la cessione riceve un avviso di accertamento relativo all'ici degli anni passati,non pagata compleatamente.
    La raccomandata di accertamento è datata sulla busta il 28/10/2011,mentre la lettera di accertamento contenuta nella busta è datata 02.08.2011.
    Poichè alla data del 02/08/2011,il terreno non era stato ceduto ancora,potrebbe tale avviso influire sulla compravendita? ossia,potrebbe avvalersi il comune sul terreno stesso,anche se oggi il proprietario è un altro soggetto?
    Grazie
    come ti ha scritto Rena84, sarà tenuto al pagamento dell'ICI colui che risultava essere proprietario nel periodo relativo all'accertamento.
    dovrà pagarlo la società che era proprietaria al 02/08/2011 dal momento che necessariamente l'accertamento è relativo al periodo precedente.

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