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Discussione: Diritto di abitazione

  1. #1
    bobparr è offline Member
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    Predefinito Diritto di abitazione

    Un conoscente mi ha fatto una domanda, ma non sapendone mezza (e volendo comunque fare bella figura) chiedo qui

    Il signor A, alla morte del padre, ha ricevuto in eredità una quota parte di un appartamento entro il quale risiede ancora la madre. Poiche' quest'ultima ha il diritto di abitazione in questo appartamento, quando il signor A compila il 730 deve rendere noto al CAF la presenza di questo diritto della madre?
    Vi sono modifiche nel suo importo di imposte da pagare, con questa informazione?

  2. #2
    Enrico Larocca è offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da bobparr Visualizza Messaggio
    Un conoscente mi ha fatto una domanda, ma non sapendone mezza (e volendo comunque fare bella figura) chiedo qui

    Il signor A, alla morte del padre, ha ricevuto in eredità una quota parte di un appartamento entro il quale risiede ancora la madre. Poiche' quest'ultima ha il diritto di abitazione in questo appartamento, quando il signor A compila il 730 deve rendere noto al CAF la presenza di questo diritto della madre?
    Vi sono modifiche nel suo importo di imposte da pagare, con questa informazione?
    La madre (coniuge superstite) è il titolare del diritto di abitazione (assimilato ad un diritto reale di usufrutto). In quanto titolare di diritto di usufrutto è la madre e solo lei che deve dichiarare il reddito della casa paterna, pagare l'IRPEF e l'IMU corrispondente.
    Unusquisque faber fortunae suae
    (Traduzione: Ognuno è artefice della propria fortuna)
    di Appio Claudio

  3. #3
    wmar è offline Member
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    Citazione Originariamente Scritto da Enrico Larocca Visualizza Messaggio
    La madre (coniuge superstite) è il titolare del diritto di abitazione (assimilato ad un diritto reale di usufrutto). In quanto titolare di diritto di usufrutto è la madre e solo lei che deve dichiarare il reddito della casa paterna, pagare l'IRPEF e l'IMU corrispondente.
    Pongo un quesito analogo. Due coniugi sono cointestatari di un immobile, nel quale risiedono assieme ai due figli. Alla morte della moglie l'immobile cade in successione (successione legittima, senza testamento) come (così sulla dichiarazione di successione) "prima casa per il coniuge". Domande:

    1. questo immobile è, per i due figli (che ne sono cointestati, in quanto anch'essi eredi della defunta), produttore di reddito che confluisce nel reddito complessivo? La domanda è molto importante, perché dalla sua risposta dipende se il limite (500 euro) di esonero dall'obbligo della presentazione della dichiarazione dei redditi e del pagamento dell'imposta (IRPEF) per i percettori di soli redditi fondiari (tali sono i figli della defunta) venga o meno superato.

    2. chi deve pagare l'IMU sull'immobile nel quale risiede il padre con i suoi due figli? Solo il padre? O tutti e tre i cointestati?

    Grazie.

  4. #4
    L'avatar di danilo sciuto
    danilo sciuto è offline Administrator
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    Citazione Originariamente Scritto da wmar Visualizza Messaggio
    Pongo un quesito analogo. Due coniugi sono cointestatari di un immobile, nel quale risiedono assieme ai due figli. Alla morte della moglie l'immobile cade in successione (successione legittima, senza testamento) come (così sulla dichiarazione di successione) "prima casa per il coniuge". Domande:

    1. questo immobile è, per i due figli (che ne sono cointestati, in quanto anch'essi eredi della defunta), produttore di reddito che confluisce nel reddito complessivo? La domanda è molto importante, perché dalla sua risposta dipende se il limite (500 euro) di esonero dall'obbligo della presentazione della dichiarazione dei redditi e del pagamento dell'imposta (IRPEF) per i percettori di soli redditi fondiari (tali sono i figli della defunta) venga o meno superato.

    2. chi deve pagare l'IMU sull'immobile nel quale risiede il padre con i suoi due figli? Solo il padre? O tutti e tre i cointestati?

    Grazie.
    A quesito analogo, corrisponde risposta analoga.
    Non discutere con un idiota; ti porta al suo livello e poi ti batte con l'esperienza. SANTE PAROLE !

  5. #5
    wmar è offline Member
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    Citazione Originariamente Scritto da danilo sciuto Visualizza Messaggio
    A quesito analogo, corrisponde risposta analoga.
    :-). Dunque, l'immobile nel quale risiedono, avendone ereditato quote dalla madre, i due figli assieme al padre non produce reddito che va a confluire nel reddito complessivo dei due figli? Scusami se pongo daccapo il quesito, ma mi occorre una risposta definitiva su questo punto.

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