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Discussione: contratto locazione, con cedolare secca, come fare per "CERTIFICAZIONE ENERGETICA" ?

  1. #1
    vincenzo.mina è offline Senior Member
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    Predefinito contratto locazione, con cedolare secca, come fare per "CERTIFICAZIONE ENERGETICA" ?

    per quanto riguarda il nuovo obbligo di "certificazione energetica" (ACE), con riferimento ad un contratto di locazione avente oggetto immobile in Sicilia e per il quale si intende adottare regime di cedoalre secca:
    1) come allegare-"testimoniare" che il locatore ha dato copia di "certificazione energetica" al COndutore , se si registra contratto TELEMATICAMENTE?
    2) in ogni caso, come avere tale certificato energetico"? potrebbe andar bene anche una autocertificazione? serve marca da bollo? viene rilasciato da quale Ente ?
    grazie mille per le delucidazioni che mi fornirete.

  2. #2
    Luca Bi è offline Moderator
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    415

    Predefinito

    L'Attestazione di Presatazione Energetica è un documento che si deve allegare al contratto di locazione. Tale documento va allegato allle copie contrattuali (non rileva ai fini della registrazione).
    1) Materialmente citerai nel contratto l'allegato e lo appiccicherai in coda.
    2) L'attestazione la fa può fare solo un tecnico abilitato, secondo le norme di legge (geometri, architetti...).

  3. #3
    L'avatar di nadia
    nadia è offline Administrator
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    Sep 2006
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    908

    Predefinito

    Abbiamo pubblicato oggi un articolo su tutte le novità in tema di certificazione energetica: La certificazione energetica degli edifici

  4. #4
    mocci è offline Member
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    Feb 2007
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    86

    Predefinito

    Posso ritenere che l'allegazione ACE possa essere effettuata in relazione alla copia cartacea scambiata tra le parti.
    D'altra parte, nella copia cartacea sono contenute clausole che non vengono poi riportate nei dati di trasmissione telematica contrattuale

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