Risultati da 1 a 8 di 8

Discussione: abitazione principale residenza

  1. #1
    StefanoPadova è offline Senior Member
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    Predefinito abitazione principale residenza

    Una persona fisica che acquista prima casa in febbraio ma c trasferisce residenza solamente in novembre può dedurre completamente il reddito da fabbricato come onere deducibile oppure solamente per novembre e dicembre?
    grazie

  2. #2
    L'avatar di danilo sciuto
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    Solamente per novembre e dicembre.

    ciao

    Citazione Originariamente Scritto da StefanoPadova Visualizza Messaggio
    Una persona fisica che acquista prima casa in febbraio ma c trasferisce residenza solamente in novembre può dedurre completamente il reddito da fabbricato come onere deducibile oppure solamente per novembre e dicembre?
    grazie

  3. #3
    Contabile è offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da danilo sciuto Visualizza Messaggio
    Solamente per novembre e dicembre.

    ciao
    Ai fini IRPEF non si soggiace alla "gogna" della residenza che ha valore esclusivo per il calcolo dell'ICI.

    O ricordo male?
    “Commercialista Telematico. Né SKY, né RAI. Abbonarsi conviene. ”.

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  4. #4
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    danilo sciuto è offline Administrator
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    Citazione Originariamente Scritto da Contabile Visualizza Messaggio
    Ai fini IRPEF non si soggiace alla "gogna" della residenza che ha valore esclusivo per il calcolo dell'ICI.

    O ricordo male?
    Sicuramente ricordi meglio di me.

    A proposito, io ricordo che sulla possibile disgiunzione domicilio/residenza è cambiato qualcosa proprio recentemente.

    ciao

  5. #5
    fabioalessandro è offline Senior Member
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    cioè?
    cosa è cambiato?

  6. #6
    StefanoPadova è offline Senior Member
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    buonasera a tutti!
    a titolo irpef la deduzione compete per l'abitazione principale nel caso di dimora abituale, quindi può esserci diseallineamento tra residenza e dimora.
    riferimento: Circolare 20 04 2005 n. 15/e 3a pagina 3o paragrafo punto 4.3 dove si dice che l'agenzia accetta
    un'auoticertif nella quale si attesti che ho dimorato nell'immobile pur non avendo avuto la residenza (attenzione perke in caso di falsa comunic
    si va nel penale).
    che ne pensate?

  7. #7
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    Allora ho un quesito: sto facendo il 730 a mio marito. Nel 1999 ha trasferito la residenza nel comune A in cui ha acquistato una casa usufruendo delle agevolazioni iva al 4% e altre imposte in misura fissa 168,00 euro. Poi ha iniziato a detrarre gli interessi passivi sul mutuo.
    Nel 2004 ha trasferito la residenza in un altro comune B, non per motivi di lavoro, ma solo perchè voleva tornare al suo precedente medico di famiglia.
    Quindi si è ritrovato la residenza nel comune B, pur abitando nella casa che si trova nel comune A.
    Poteva e può continuare a detrarre gli interessi passivi sul mutuo? e come fa a dimostrare che abita nel comune A?

  8. #8
    danielab72 è offline Junior Member
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    per la detrazione degli interessi su mutuo è necessario che l'immobile sia adibito ad abitazione principale, e tale è l'immobile nel quale il soggetto dimora abitualmente. a tal fine, come puoi leggere anche in appendice al fascicolo 1 unico 2008, rilevano le risultanze dei registri anagrafici o un'autocertificazione rilasciata ai sensi del DPR 28 dicembre 2000 n. 445, con la quale il contribuente può attestare che dimora in un luogo diverso dalla residenza.
    ...importante quindi è il luogo nel quale dimora abitualmente, non dove ha la residenza, anche se poi la questione risulta alquanto intrigata, visto che in genere i comuni non rilasciano residenza se, facendo dei sopralluoghi, riscontrano la mancata dimora!!!

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