Risultati da 1 a 5 di 5
Like Tree1Likes
  • 1 Post By studio2010

Discussione: Mutuo unico contraente e abitazione principale cointestata

  1. #1
    studio2010 Ŕ offline Member
    Data Registrazione
    Jul 2007
    Messaggi
    258

    Predefinito Mutuo unico contraente e abitazione principale cointestata

    Buongiorno a tutti, avrei un dubbio in merito alla detrazione di interessi passivi su mutuo contratto per abitazione principale e non s˛ se qualcuno pu˛ aiutarmi.
    Questa la situazione:

    - Valore immobile 260.000 (senza oneri accessori);
    - Abitazione principale cointestata tra coniugi (70% proprietÓ marito 30% proprietÓ moglie).
    - Accensione di mutuo ipotecario da parte del marito di euro 190.000 intestato solamente a lui per pagare il proprio 70% di quota prezzo acquisto.

    Volevo sapere se il marito pu˛ scaricare interamente gli interessi passivi su mutui maturati durante l'anno in quanto il prezzo totale di acquisto dell'immobile (260.000 e.) Ŕ superiore al mutuo (190.000 e.) oppure se una parte dei suddetti interessi passivi risulta essere indetraibile in quanto l'onere da lui sostenuto per l'acquisto della casa ammonta a 182.000 (70% di 260.000 e.) che Ŕ quindi inferiore al capitale di mutuo erogato (190.000 e.)

    Grazie
    Ultima modifica di studio2010; 05-07-17 alle 01:45 PM
    chiccha likes this.

  2. #2
    shailendra Ŕ offline Senior Member
    Data Registrazione
    Jul 2008
    LocalitÓ
    Bergamo
    Messaggi
    3,401

    Predefinito

    Citazione Originariamente Scritto da studio2010 Visualizza Messaggio
    Buongiorno a tutti, avrei un dubbio in merito alla detrazione di interessi passivi su mutuo contratto per abitazione principale. Questa la situazione:

    - Valore immobile 260.000 (senza oneri accessori);
    - Abitazione principale cointestata tra coniugi (70% proprietÓ marito 30% proprietÓ moglie).
    - Accensione di mutuo ipotecario da parte del marito di euro 190.000 intestato solamente a lui per pagare il proprio 70% di quota prezzo acquisto.

    Volevo sapere se il marito pu˛ scaricare interamente gli interessi passivi su mutui maturati durante l'anno in quanto il prezzo totale di acquisto dell'immobile Ŕ superiore al mutuo oppure se una parte Ŕ indetraibile in quanto lui ha solo il 70% di proprietÓ e quindi la sua parte di acquisto ammonta a 182.000 quindi inferiore al capitale di mutuo.

    Grazie
    scarica tutto, senza ombra di dubbio
    "Come spieghereste a un bambino che cos'Ŕ la felicitÓ?" "Non glielo spiegherei. Gli darei un pallone per farlo giocare" D. Solle

  3. #3
    studio2010 Ŕ offline Member
    Data Registrazione
    Jul 2007
    Messaggi
    258

    Predefinito

    Citazione Originariamente Scritto da shailendra Visualizza Messaggio
    scarica tutto, senza ombra di dubbio
    Ciao Shailendra innanzitutto grazie mille per la risposta.
    Come mai secondo te scarica tutto senza ombra di dubbio?

  4. #4
    shailendra Ŕ offline Senior Member
    Data Registrazione
    Jul 2008
    LocalitÓ
    Bergamo
    Messaggi
    3,401

    Predefinito

    Citazione Originariamente Scritto da studio2010 Visualizza Messaggio
    Ciao Shailendra innanzitutto grazie mille per la risposta.
    Come mai secondo te scarica tutto senza ombra di dubbio?
    PerchŔ il mutuo Ŕ intestato a lui e ha una percentuale di proprietÓ dell'immobile. Basterebbe anche l'1%, e avrebbe diritto a detrarre l'intero importo, perchŔ la condizione Ŕ che abbia una percentuale di proprietÓ dell'immobile
    "Come spieghereste a un bambino che cos'Ŕ la felicitÓ?" "Non glielo spiegherei. Gli darei un pallone per farlo giocare" D. Solle

  5. #5
    Lemansky Ŕ offline Senior Member
    Data Registrazione
    Mar 2008
    LocalitÓ
    Civitavecchia (rm)
    Messaggi
    625

    Predefinito

    perchŔ il valore di acquisto Ŕ > del mutuo
    ed il mutuo si detrae in ragione della quota di titolaritÓ dello stesso

Discussioni Simili

  1. Mutuo per ristrutturazione abitazione principale
    Di LIGABUE nel forum UNICO/730 dichiarazione dei redditi
    Risposte: 7
    Ultimo Messaggio: 08-07-18, 11:11 AM
  2. Mutuo per acquisto abitazione principale
    Di carloargento nel forum UNICO/730 dichiarazione dei redditi
    Risposte: 0
    Ultimo Messaggio: 06-07-11, 07:18 PM
  3. mutuo cointestato ed abitazione principale
    Di URBE74 nel forum UNICO/730 dichiarazione dei redditi
    Risposte: 1
    Ultimo Messaggio: 13-05-08, 05:00 PM
  4. mutuo costruzione abitazione principale
    Di annti nel forum UNICO/730 dichiarazione dei redditi
    Risposte: 13
    Ultimo Messaggio: 09-05-08, 09:36 AM
  5. Detrazione Mutuo per abitazione principale???
    Di tigre652 nel forum UNICO/730 dichiarazione dei redditi
    Risposte: 13
    Ultimo Messaggio: 31-05-07, 02:26 PM

Permessi di Scrittura

  • Tu non puoi inviare nuove discussioni
  • Tu non puoi inviare risposte
  • Tu non puoi inviare allegati
  • Tu non puoi modificare i tuoi messaggi
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15