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Discussione: diritto di abitazione e interessi sul mutuo

  1. #1
    roberta66 è offline Member
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    Mi è capitato un caso nuovo e ho un grande dubbio.
    Coniugi separati, lui è proprietario al 100% della casa coniugale, entrambi sono intestatari del mutuo, il giudice - in seguito a istanza di separazione - ha assegnato la casa alla moglie e alla bimba minore con diritto di abitazione.

    Lei vuole detrarre gli interessi passivi (tra l'altro per intero perchè il mutuo lo sta pagando solo lei sebbene cointestato) anche se non ha la piena proprietà ma solo un diritto di abitazione.

    Il Caf nei due anni passati glie li ha detratti per intero. Ora però il 730 glie lo devo fare io e non credo sia corretto operare così.

    Help, please....

  2. #2
    fabioalessandro è offline Senior Member
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    se hai sentenza del giudice fai detrarre interessi solo a lei
    anche perchè solo lei dimora e resiede effettivamente nell'immobile
    inoltre se paga solo lei è più facile dimostrare l'intera detrazione (visto che ha uscita intera su c/c)

  3. #3
    roberta66 è offline Member
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    Anche se lei non è proprietaria dell'immobile ma ha solo un diritto reale di godimento?


    Citazione Originariamente Scritto da fabioalessandro Visualizza Messaggio
    se hai sentenza del giudice fai detrarre interessi solo a lei
    anche perchè solo lei dimora e resiede effettivamente nell'immobile
    inoltre se paga solo lei è più facile dimostrare l'intera detrazione (visto che ha uscita intera su c/c)

  4. #4
    fabioalessandro è offline Senior Member
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    per me si anche perchè come hai detto tu lei è paga il mutuo interamente

  5. #5
    Contabile è offline Senior Member
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    L'orientamento della Cassazione ripreso anche dall'Ade nonchè per come si evince dalla lettura delle istruzioni Unico fanno propendere che debba essere il LUI coniuge benché separato a dover dichiarare l'immobile godendo anche della possibile detrazione 1 casa abitandovi in esso eventualmente i figli.

    L'orientamento della Cassazione è quello di considerare diritto di "utilizzo" e non diritto "reale" l'assegnazione fatta dal giudice dell'immobile alla moglie del coniuge separato.
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  6. #6
    roberta66 è offline Member
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    Anche io avevo interpretato allo stesso modo! Però questa insistenza di ben due Caf mi ha fatto sorgere dei dubbi....
    Tra l'altro ho letto la circolare dell'ADE n° 7/e del 2001 in cui si ribadisce il concetto della PROPRIETA' - anche pro-quota - dell'immobile e non anche altri diritti reali.


    Citazione Originariamente Scritto da Contabile Visualizza Messaggio
    L'orientamento della Cassazione ripreso anche dall'Ade nonchè per come si evince dalla lettura delle istruzioni Unico fanno propendere che debba essere il LUI coniuge benché separato a dover dichiarare l'immobile godendo anche della possibile detrazione 1 casa abitandovi in esso eventualmente i figli.

    L'orientamento della Cassazione è quello di considerare diritto di "utilizzo" e non diritto "reale" l'assegnazione fatta dal giudice dell'immobile alla moglie del coniuge separato.

  7. #7
    roberta66 è offline Member
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    Ho fatto richiesta informale all'ADE locale ponendo il quesito negli stessi termini e mi hanno risposto.... "t'attacchi!" (SIC!)
    Intendendo dire che non può dedurre gli interessi passivi, volendo lo può fare l'ex coniuge poichè la figlia minore vi dimora.
    E con questo penso di aver chiuso

  8. #8
    Contabile è offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da roberta66 Visualizza Messaggio
    Ho fatto richiesta informale all'ADE locale ponendo il quesito negli stessi termini e mi hanno risposto.... "t'attacchi!" (SIC!)

    E con questo penso di aver chiuso
    Mi auguro chiuso solo per questo quesito. Ti aspettIAMo sempre.
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  9. #9
    roberta66 è offline Member
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    Ormail questo Forum è la mia "Pagina Iniziale" di Explorer....Potrei mai fare a meno di voi?????

    Citazione Originariamente Scritto da Contabile Visualizza Messaggio
    Mi auguro chiuso solo per questo quesito. Ti aspettIAMo sempre.

  10. #10
    missturtle è offline Senior Member
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    Mi aggancio all'unico post che ho trovato. Sono un po' arrugginita..spero vogliate aiutarmi. Immobile intestato al 50% tra i coniugi separati da aprile 2008. Lui cambia residenza (ora è in affitto) a novembre del 2008. Cosa indico negli ultimi 2 mesi? Codice 1 dato che il coniuge, sebbene separato, viva ancora nella casa? grazie mille a chi vorrà rispondere

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