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Discussione: Deducibilità canone di affitto studente Universitario

  1. #1
    Joele1965 è offline Junior Member
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    Predefinito Deducibilità canone di affitto studente Universitario

    Buongiorno,
    chiedo un chiarimento
    nel caso di affitto studente universitario distante almeno 100 km.dalla residenza abituale, è previsto un importo max deducibile di 2.633,00 €
    Questo importo è considerato per ogni coniuge o è un totale che possono detrarre entrambi 50% e 50%
    oppure un solo coniuge 100% ?
    Inoltre se la quota di affitto annuo eccede i 2.633,00 diciamo con detrazione a carico di un solo coniuge al 100%;
    la parte eccedente può essere recuperata dall'altro coniuge ?

    Altra domanda le spese per la registrazione del contratto di affitto dell'agenzia immobiliare sono deducibili ?

    Grazie
    Joele

  2. #2
    MrDike è offline Senior Member
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    Predefinito

    Citazione Originariamente Scritto da Joele1965 Visualizza Messaggio
    Buongiorno,
    chiedo un chiarimento
    nel caso di affitto studente universitario distante almeno 100 km.dalla residenza abituale, è previsto un importo max deducibile di 2.633,00 €
    Questo importo è considerato per ogni coniuge o è un totale che possono detrarre entrambi 50% e 50%
    oppure un solo coniuge 100% ?
    La detrazione è calcolata su un ammontare massimo dei canoni pagati in ciascun periodo di imposta pari a 2.633,00 euro.

    Citazione Originariamente Scritto da Joele1965 Visualizza Messaggio
    Inoltre se la quota di affitto annuo eccede i 2.633,00 diciamo con detrazione a carico di un solo coniuge al 100%, la parte eccedente può essere recuperata dall'altro coniuge ?
    La detrazione relativa ai contratti di locazione per studenti universitari eccedente l'imposta lorda non può essere recuperata. Al riguardo, infatti, il testo del DM 11 febbraio 2008, che disciplina le modalità con cui recuperare la detrazione eccedente l'imposta lorda, non può essere esteso anche alla detrazione in esame, poiché tale decreto si applica soltanto alle detrazioni per i canoni derivanti dai contratti di locazione dell'abitazione principale di cui all'art. 16 del TUIR o alla specifica detrazione per conduttori di alloggi sociali.

    Citazione Originariamente Scritto da Joele1965 Visualizza Messaggio
    Altra domanda le spese per la registrazione del contratto di affitto dell'agenzia immobiliare sono deducibili ?

    Grazie
    Joele
    No.

  3. #3
    Joele1965 è offline Junior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da MrDike Visualizza Messaggio
    La detrazione relativa ai contratti di locazione per studenti universitari eccedente l'imposta lorda non può essere recuperata. Al riguardo, infatti, il testo del DM 11 febbraio 2008, che disciplina le modalità con cui recuperare la detrazione eccedente l'imposta lorda, non può essere esteso anche alla detrazione in esame, poiché tale decreto si applica soltanto alle detrazioni per i canoni derivanti dai contratti di locazione dell'abitazione principale di cui all'art. 16 del TUIR o alla specifica detrazione per conduttori di alloggi sociali.
    No.
    Mi scusi ancora (sono un disastro in Italiano)
    ma la Guida 730/2018 nel Quadro E riporta : "17’
    per i compensi, comunque denominati, pagati a soggetti di intermediazione immobiliare per l’acquisto dell’immobile da adibire ad abitazione principale. L’importo da indicare nel rigo non può essere superiore a 1.000 euro

    la fattura relativa alla registrazione del contratto di affitto dell'appartamento in cui alloggia lo studente universitario non è relativa a questo ?
    Grazie
    .

  4. #4
    MrDike è offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da Joele1965 Visualizza Messaggio
    Mi scusi ancora (sono un disastro in Italiano)
    ma la Guida 730/2018 nel Quadro E riporta : "17’
    per i compensi, comunque denominati, pagati a soggetti di intermediazione immobiliare per l’acquisto dell’immobile da adibire ad abitazione principale. L’importo da indicare nel rigo non può essere superiore a 1.000 euro

    la fattura relativa alla registrazione del contratto di affitto dell'appartamento in cui alloggia lo studente universitario non è relativa a questo ?
    Grazie
    .
    No, dacchè la detrazione in esame si riferisce alle compravendite immobiliari e non alle locazioni.

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