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Discussione: Rendite terreni : (aiuto panico !!!!! )

  1. #1
    ROBERTO5096 è offline Member
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    Predefinito Rendite terreni : (aiuto panico !!!!! )

    spero di aver capito male, perchè in caso contrario scappo alle hawai !!!!
    Allora, Vincenzo D'Andò nel ricordarci le ultime novità ci fà sapere che "In oltre 7 mila Comuni parte l’operazione rendite catastali dei terreni, che avrà effetti fiscali dal 1° gennaio 2006 e quindi dalle prossime dichiarazioni dei redditi, modelli 730 e unico 2007.

    E’ stata infatti aggiornata la banca dati catastale, secondale variazioni colturali contenute nelle dichiarazioni presentate dagli agricoltori lo scorso anno.

    I contribuenti possono ora prenderne visione chiedendo una visura catastale agli uffici provinciali dell’agenzia del Territorio o consultando il sito internet."

    Ciò significa che: non arriveranno ai contribuenti le nuove rendite e che saranno i vari singoli interessati che dovranno andare a verificare le proprie rendite ?
    No, dai, ditemi che non ho capito nulla e che sento l'imminente arrivo della Pasqua !!!

  2. #2
    Speedy è offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da ROBERTO5096 Visualizza Messaggio
    spero di aver capito male, perchè in caso contrario scappo alle hawai !!!!
    Allora, Vincenzo D'Andò nel ricordarci le ultime novità ci fà sapere che "In oltre 7 mila Comuni parte l’operazione rendite catastali dei terreni, che avrà effetti fiscali dal 1° gennaio 2006 e quindi dalle prossime dichiarazioni dei redditi, modelli 730 e unico 2007.
    E’ stata infatti aggiornata la banca dati catastale, secondale variazioni colturali contenute nelle dichiarazioni presentate dagli agricoltori lo scorso anno.
    I contribuenti possono ora prenderne visione chiedendo una visura catastale agli uffici provinciali dell’agenzia del Territorio o consultando il sito internet."
    Ciò significa che: non arriveranno ai contribuenti le nuove rendite e che saranno i vari singoli interessati che dovranno andare a verificare le proprie rendite ?
    No, dai, ditemi che non ho capito nulla e che sento l'imminente arrivo della Pasqua !!!
    Purtroppo il rag. D'Andò ha ragione.
    Le nuove rendite catastali dei terreni incidono sui redditi 2006 per cui occorre procurarsele per compilare i modelli unico.
    Trovi l'elenco dei comuni che hanno apportato variazioni sul sito del sole 24 ore.
    Tali variazioni sarebbero in contrasto con lo statuto del contribuente che vieta la retroattività delle norme tributarie, ma ti risulta che i nostri bravi tecnici ministeriali lo abbiano mai rispettato ?
    In ogni caso, buona Pasqua.

  3. #3
    ROBERTO5096 è offline Member
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    ho visto l'elenco dei comuni, in pratica tutta italia, ma il peggio è che il servizio che danno sul sito è senza nominativi e se non si hanno i riferimenti corretti occorre per forza fare una visura catastale o mandare tutti i clienti in comune. Beh, io ho clienti in 107 comuni d'italia e la cosa mi turba un attimino!
    Ma quando avremo la possibilità di usare i mezzi telematici anche in nostro favore ? Se un cliente mi autorizza perchè lo stato non mi fà accedere a tutti i suoi dati ? Vogliono la telematica ? E allora che sia utilizzabile da tutti e gratuitamente !!!!

  4. #4
    Speedy è offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da ROBERTO5096 Visualizza Messaggio
    ho visto l'elenco dei comuni, in pratica tutta italia, ma il peggio è che il servizio che danno sul sito è senza nominativi e se non si hanno i riferimenti corretti occorre per forza fare una visura catastale o mandare tutti i clienti in comune. Beh, io ho clienti in 107 comuni d'italia e la cosa mi turba un attimino!
    Ma quando avremo la possibilità di usare i mezzi telematici anche in nostro favore ? Se un cliente mi autorizza perchè lo stato non mi fà accedere a tutti i suoi dati ? Vogliono la telematica ? E allora che sia utilizzabile da tutti e gratuitamente !!!!
    Ho dato una occhiata ai listini per la richiesta telematica di visure catastali. Non sono poi così cari e la spesa comunque te le puoi fare rimborsare dal cliente. Io utilizzerò lo stesso canale che uso per l'invio dei bilanci alla cciaa.
    Ciao

  5. #5
    ROBERTO5096 è offline Member
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    Citazione Originariamente Scritto da Speedy Visualizza Messaggio
    Ho dato una occhiata ai listini per la richiesta telematica di visure catastali. Non sono poi così cari e la spesa comunque te le puoi fare rimborsare dal cliente. Io utilizzerò lo stesso canale che uso per l'invio dei bilanci alla cciaa.
    Ciao
    Ok, daccordo per le spese che vengono rimborsate ma che comunque ritengo ingiuste perchè dovrebbe essere lo stato a comunicare e non il contribuente a fare una visura. E poi ci sono realtà in zone molto agricole come quella in cui opero io (mantova, brescia, cremona), che chiedere 15 Euro è come chiedere un mutuo per di più ad agricoltori anziani o poco "burocratici".

  6. #6
    ivanajol è offline Senior Member
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    Salve e buona giornata. Scusate, ma tale normativa non si applica solo per gli agricoltori e non per i terreni detenuti normalmente dai contribuenti che magari sono dipendenti e hanno il pezzettino d'orto? Perchè se è così, come ho inteso io la paranoia si ridimensiona parecchio.

  7. #7
    Speedy è offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da ivanajol Visualizza Messaggio
    Salve e buona giornata. Scusate, ma tale normativa non si applica solo per gli agricoltori e non per i terreni detenuti normalmente dai contribuenti che magari sono dipendenti e hanno il pezzettino d'orto? Perchè se è così, come ho inteso io la paranoia si ridimensiona parecchio.
    Non credo che si possa distinguere il terreno in base al tipo di utilizzatore.
    Il reddito dominicale ed il reddito agrario sono quelli che risultano dal catasto, quindi o sono variati oppure sono rimasti quelli di prima. Sono d'accordo comunque sul fatto che per i piccoli terreni con rendite molto basse le variazioni potrebbero essere poco rilevanti, per cui si potrebbe fare a meno di andare a fare le nuove visure.
    Nel mio studio abbiamo comunque deciso di ricontrollare tutti i terreni.
    Ciao

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