detrazioni forfetario abbinato a redditi diversi

[vincenzo1983]

Buongiorno, sono nuovo del forum ed innanzitutto saluto tutti.
Chiedo un aiuto su una questione che ancora oggi non ho compreso appieno: sono un libero professionista ed ho optato per il cd regime forfettario avendone i presupposti, consapevole di non poter detrarre nulla tranne i contributi.Tuttavia possiedo un immobile di tipo commerciale che ho dato in locazione (senza cedolare secca), percependo un ulteriore reddito tassato ovviamente in maniera diversa rispetto al forfettario. La mia domanda è: posso usufruire di detrazioni, almeno dal reddito che percepisco da detta locazione? Se ad esempio compro una caldaia oppure dei mobili, o farmaci ecc posso detrarre i relativi costi o beneficiare dei famosi bonus , almeno da quel 23% che pago sul reddito da locazione? Sperando di non aver scritto in maniera troppo contorta, grazie in anticipo a quelli che mi vorranno aiutare.

[Alessandra]

Se hai un reddito imponibile IRPEF non cedolare secca , potrai detrarre spese ristrutturazioni mediche assicurative personali fino alla capienza ( capacità del contribuente di abbattere l'imposta sul reddito utilizzando le detrazioni Irpef, se l'ammontare delle detrazioni supera l'imposta dovuta, la detrazione non troverà capienza. magari per quell'anno ma per gli anni successivi si.

[vincenzo1983]

ti ringrazio per la risposta